Edifício Bento Sales
Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 62
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 6 ago 2012
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 40 SUBSOL Garagem ou depósito | 6 ago 2012 | 26 m² | — | R$ 20.000 | 769 | — | Matrícula 47898, 8º RI |
| AN 3 AP 1035 | 6 ago 2012 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 47897, 8º RI |
| AN 2 AP 1025 | 8 mar 2010 | 68 m² | — | R$ 40.000 | 588 | — | Matrícula 24943, 8º RI |
| GR 39 SUBSOL Abaixo da referência | 8 mar 2010 | 26 m² | — | R$ 8.000 | 308 | — | Matrícula 24974, 8º RI |
| GR 41 SUBSOL Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 26 m² | — | R$ 6.500 | 250 | — | Matrícula 27643, 8º RI |
| AN 4 AP 1041 | 29 fev 2008 | 90 m² | — | R$ 65.000 | 722 | — | Matrícula 27642, 8º RI |
| GR 7 SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 8 out 2007 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 31737, 8º RI |
| AN 2 AP 1024 | 8 out 2007 | 88 m² | — | R$ 60.000 | 682 | — | Matrícula 31736, 8º RI |
| GR 48 SUBSOL Abaixo da referência | 20 set 2007 | 26 m² | — | R$ 7.500 | 288 | — | Matrícula 22020, 8º RI |
| GR 49 SUBSOL Garagem ou depósito | 11 jun 2007 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 21712, 8º RI |
| GR 43 SUB SO Venda de parte do imóvel | 7 jul 2006 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 21708, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 2.647/m² (+288%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |
| Edifício Sílvio Sales Rua Atos Damasceno, 435 | 1978 | 43 | 2.442 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174 | 1978 | 34 | 2.670 |
| Rua Atos Damasceno, 556 | 1973 | 3 | 5.085 |
| Rua Franklin Magalhães, 322 | 1986 | 3 | — |
| Rua Gustavo da Silveira, 795 | 1982 | 44 | 2.336 |