Rua Franklin Magalhães, 322
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 29 out 2021
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 out 2021 | 188 m² | — | R$ 470.000 | 2.500 | — | Matrícula 33297, 8º RI |
| Casa | 17 mai 2018 | 188 m² | — | R$ 467.000 | 2.484 | — | Matrícula 33297, 8º RI |
| Casa | 28 dez 2006 | 188 m² | — | R$ 155.000 | 824 | — | Matrícula 33297, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.500/m² (+203%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniela Rua Franklin Magalhães, 280 | 1989 | 59 | 2.479 |
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |
| Edifício Sílvio Sales Rua Atos Damasceno, 435 | 1978 | 43 | 2.442 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 62 | 1978 | 11 | — |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174 | 1978 | 34 | 2.670 |
| Rua Franklin Magalhães, 177 | 1981 | 4 | 2.948 |