Rua Franklin Magalhães, 177
- R$/m² construído
- 2.948
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 ago 2026 | 120 m² | — | R$ 420.000 | 3.500 | — | Matrícula 170530, 8º RI |
| Casa | 17 nov 2025 | 120 m² | — | R$ 287.605 | 2.397 | — | Matrícula 170530, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 12 dez 2024 | 120 m² | — | R$ 300.000 | 2.500 | — | Matrícula 170530, 8º RI |
| Casa | 25 abr 2012 | 120 m² | — | R$ 290.000 | 2.417 | — | Matrícula 92657, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.417/m² para R$ 3.500/m² (+45%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniela Rua Franklin Magalhães, 280 | 1989 | 59 | 2.479 |
| Rua Franklin Magalhães, 322 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |
| Edifício Sílvio Sales Rua Atos Damasceno, 435 | 1978 | 43 | 2.442 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 62 | 1978 | 11 | — |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174 | 1978 | 34 | 2.670 |