Edifício Bento Sales
Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174
- R$/m² construído
- 2.670
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR 12 TERREO Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 35.000 | 673 | — | Matrícula 24970, 8º RI |
| AN 4 AP 1046 | 31 jul 2026 | 88 m² | — | R$ 235.000 | 2.670 | — | Matrícula 24969, 8º RI |
| GR 4 SUBSOLO Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 52 m² | — | R$ 32.000 | 615 | — | Matrícula 23965, 8º RI |
| GR 2 SUBSOLO Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 25.500 | 490 | — | Matrícula 23575, 8º RI |
| AN 3 AP 1033 | 30 jun 2025 | 90 m² | — | R$ 229.500 | 2.550 | — | Matrícula 23574, 8º RI |
| GR 42 SUBSOLO Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 38.000 | 1.462 | — | Matrícula 22473, 8º RI |
| GR 43 SUB SOLO Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 21708, 8º RI |
| GR 44 SUB SOLO Garagem ou depósito | 31 jan 2024 | 26 m² | — | R$ 24.900 | 958 | — | Matrícula 24391, 8º RI |
| GR 4 SUBSOLO Garagem ou depósito | 9 jan 2024 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 23965, 8º RI |
| GR 8 SUB SOLO Abaixo da referência | 28 nov 2023 | 52 m² | — | R$ 30.000 | 577 | — | Matrícula 31498, 8º RI |
| AN 1 AP 1001 | 28 nov 2023 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 31497, 8º RI |
| GR 46 SUB SOLO Abaixo da referência | 23 ago 2023 | 26 m² | — | R$ 15.000 | 577 | — | Matrícula 23571, 8º RI |
| GR 1 SUB SOLO Abaixo da referência | 1 ago 2023 | 52 m² | — | R$ 25.000 | 481 | — | Matrícula 24972, 8º RI |
| AN 2 AP 1021 | 1 ago 2023 | 90 m² | — | R$ 213.000 | 2.367 | — | Matrícula 24971, 8º RI |
| GR 40 SUBSOLO Garagem ou depósito | 10 jun 2022 | 26 m² | — | R$ 32.000 | 1.231 | — | Matrícula 47898, 8º RI |
| AN 3 AP 1035 | 10 jun 2022 | 68 m² | — | R$ 180.000 | 2.647 | — | Matrícula 47897, 8º RI |
| GR 13 TERREO Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 52 m² | — | R$ 35.000 | 673 | — | Matrícula 27749, 8º RI |
| AN 1 AP 1002 | 12 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 230.000 | 2.706 | — | Matrícula 27748, 8º RI |
| GR 55 TERREO Garagem ou depósito | 28 abr 2021 | 26 m² | — | R$ 23.802 | 915 | — | Matrícula 27327, 8º RI |
| AN 3 AP 1032 | 28 abr 2021 | 85 m² | — | R$ 232.198 | 2.732 | — | Matrícula 27326, 8º RI |
| GR 52 SUBSOL Garagem ou depósito | 27 jul 2018 | 26 m² | — | R$ 23.000 | 885 | — | Matrícula 29409, 8º RI |
| VG12 GRANDE Garagem ou depósito | 20 out 2017 | 52 m² | — | R$ 40.000 | 769 | — | Matrícula 24970, 8º RI |
| AP 1 046 BLO | 20 out 2017 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 24969, 8º RI |
| GR 10 TERREO Abaixo da referência | 7 dez 2016 | 52 m² | — | R$ 28.247 | 543 | — | Matrícula 29060, 8º RI |
| AN 1 AP 1003 | 7 dez 2016 | 90 m² | — | R$ 261.753 | 2.908 | — | Matrícula 29059, 8º RI |
| GR 1 SUB SOL Garagem ou depósito | 10 ago 2016 | 52 m² | — | R$ 40.000 | 769 | — | Matrícula 24972, 8º RI |
| AN 2 AP 1021 | 10 ago 2016 | 90 m² | — | R$ 160.000 | 1.778 | — | Matrícula 24971, 8º RI |
| GR G9 TERREO Garagem ou depósito | 29 jan 2016 | 52 m² | — | R$ 76.626 | 1.474 | — | Matrícula 30842, 8º RI |
| AN 1 AP 1004 | 29 jan 2016 | 88 m² | — | R$ 199.507 | 2.267 | — | Matrícula 30841, 8º RI |
| GR 42 SUBSOL Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 26 m² | — | R$ 32.000 | 1.231 | — | Matrícula 22473, 8º RI |
| GR 46 SUB SO Garagem ou depósito | 19 dez 2014 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 23571, 8º RI |
| GR 48 SUBSOL Garagem ou depósito | 14 jan 2014 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 22020, 8º RI |
| GR 12 TERREO Garagem ou depósito | 20 fev 2013 | 52 m² | — | R$ 40.000 | 769 | — | Matrícula 24970, 8º RI |
| AN 4 AP 1046 | 20 fev 2013 | 88 m² | — | R$ 200.000 | 2.273 | — | Matrícula 24969, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.273/m² para R$ 2.670/m² (+18%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 4 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmen Sales Rua Antônio Loureiro, 25 | 1978 | 30 | 2.417 |
| Edifício Sílvio Sales Rua Atos Damasceno, 435 | 1978 | 43 | 2.442 |
| Edifício Bento Sales Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 62 | 1978 | 11 | — |
| Rua Atos Damasceno, 556 | 1973 | 3 | 5.085 |
| Rua Gustavo da Silveira, 795 | 1982 | 44 | 2.336 |
| Rua Franklin Magalhães, 322 | 1986 | 3 | — |