Edifício Itamar
Rua Haddock Lobo, 1136
- R$/m² construído
- 11.907
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.130
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 21 e Box 18 | 15 abr 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 2.500.000 | 11.737 | 16.667 | Matrícula 84142, 13º RI |
| APTO 31 | 30 jan 2026 | 236 m² | 162 m² | R$ 2.850.000 | 12.076 | 17.593 | Matrícula 56011, 13º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2021 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 43408, 13º RI |
| APTO 131 | 3 dez 2020 | 423 m² | 286 m² | R$ 6.915.000 | 16.348 | 24.178 | Matrícula 68829, 13º RI |
| APTO 92 | 20 mar 2020 | 211 m² | 150 m² | R$ 1.817.255 | 8.613 | 12.115 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 | 30 out 2019 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.800.000 | 8.451 | 12.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 72 | 15 fev 2019 | 234 m² | 162 m² | R$ 2.350.000 | 10.043 | 14.506 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 E BOX | 22 ago 2018 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.670.000 | 7.840 | 11.133 | Matrícula 58407, 13º RI |
| APTO 92 Adjudicação compulsória | 29 mar 2018 | 211 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 3744, 13º RI |
| APTO 61 | 9 out 2017 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.900.000 | 8.920 | 12.667 | Matrícula 39859, 13º RI |
| APTO 72 | 12 dez 2016 | 234 m² | 162 m² | R$ 1.350.000 | 5.769 | 8.333 | Matrícula 38584, 13º RI |
| AP62 BX 21 E | 15 out 2014 | 236 m² | 162 m² | R$ 1.700.000 | 7.203 | 10.494 | Matrícula 19112, 13º RI |
| AP62 BX 21 E Abaixo da referência | 4 jul 2014 | 236 m² | 162 m² | R$ 440.000 | 1.864 | 2.716 | Matrícula 19112, 13º RI |
| APTO 82 Abaixo da referência | 10 dez 2013 | 234 m² | 162 m² | R$ 250.000 | 1.068 | 1.543 | Matrícula 24043, 13º RI |
| AP 122 VGS 2 | 13 nov 2013 | 234 m² | 162 m² | R$ 2.150.000 | 9.188 | 13.272 | Matrícula 52445, 13º RI |
| APTO 122 | 30 abr 2013 | 234 m² | 162 m² | R$ 1.191.000 | 5.090 | 7.352 | Matrícula 52445, 13º RI |
| APTO 12 | 7 dez 2010 | 234 m² | 162 m² | R$ 635.000 | 2.714 | 3.920 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 21 | 17 set 2009 | 213 m² | 150 m² | R$ 500.000 | 2.347 | 3.333 | Matrícula 84142, 13º RI |
| APTO 102 | 22 dez 2008 | 211 m² | 150 m² | R$ 550.000 | 2.607 | 3.667 | Matrícula 10329, 13º RI |
| APTO 61 | 19 ago 2008 | 213 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.000 | Matrícula 38859, 13º RI |
| APTO 91 | 10 jun 2008 | 213 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.000 | Matrícula 27694, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2008 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 27694, 13º RI |
| APTO 91 | 8 nov 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.333 | Matrícula 27694, 13º RI |
| AP 41 E BOX | 6 set 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 375.300 | 1.762 | 2.502 | Matrícula 58407, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.350/m² para R$ 11.907/m² (+782%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
- 234 m² construídos, 162 m² privativos 4 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 162 m² privativos 2 unidades vendidas
- 211 m² construídos, 150 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Tietê, 298 | 1973 | 26 | 13.781 |
| Rua Haddock Lobo, 1170 | 1957 | 9 | — |
| Alameda França, 1313 | 1972 | 19 | 7.039 |
| Alameda Tietê, 312 | 1974 | 112 | 8.205 |
| Edifício Solar do Jardim Rua Haddock Lobo, 1084 | 1974 | 32 | 8.011 |
| Rua Haddock Lobo, 1190 | 1970 | 15 | 6.966 |