Rua Haddock Lobo, 1649
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 17 dez 2020
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 11 AP 111 | 17 dez 2020 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 3.000.000 | 9.836 | 12.500 | Matrícula 8266, 13º RI |
| AN 20 AP 201 | 22 mar 2019 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.600.000 | 8.525 | 10.833 | Matrícula 8275, 13º RI |
| AN 19 AP 191 | 26 jun 2018 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.700.000 | 8.852 | 11.250 | Matrícula 8274, 13º RI |
| AN 13 AP 131 | 4 mar 2016 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.600.000 | 5.246 | 6.667 | Matrícula 8268, 13º RI |
| AN 18 AP 181 | 15 mai 2015 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 3.800.000 | 12.459 | 15.833 | Matrícula 8273, 13º RI |
| AN 5 AP 51 | 27 out 2014 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.021.000 | 6.626 | 8.421 | Matrícula 8260, 13º RI |
| AN 18 AP 181 | 8 nov 2013 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.800.000 | 5.902 | 7.500 | Matrícula 8273, 13º RI |
| AN 19 AP 191 Outra transmissão | 20 ago 2013 | 305 m² | ≈ 240 m² | — | — | — | Matrícula 8274, 13º RI |
| AN 15 AP 151 | 16 abr 2013 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 800.000 | 2.623 | 3.333 | Matrícula 8270, 13º RI |
| AN 7 AP 71 | 13 dez 2011 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 575.000 | 1.885 | 2.396 | Matrícula 8262, 13º RI |
| AN 18 AP 181 | 7 out 2011 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 800.000 | 2.623 | 3.333 | Matrícula 8273, 13º RI |
| AN 18 AP 181 Adjudicação compulsória | 1 set 2011 | 305 m² | ≈ 240 m² | — | — | — | Matrícula 8273, 13º RI |
| AN 17 AP 171 | 16 mar 2010 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.200.000 | 3.934 | 5.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 19 AP 191 | 27 out 2009 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 950.000 | 3.115 | 3.958 | Matrícula 8274, 13º RI |
| AN 15 AP 151 Adjudicação | 27 jun 2007 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 311.721 | 1.022 | 1.299 | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 2 AP 21 | 20 out 2006 | 305 m² | ≈ 240 m² | R$ 400.000 | 1.311 | 1.667 | Matrícula 8257, 13º RI |
| AN 17 AP 171 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2006 | 305 m² | ≈ 240 m² | — | — | — | Matrícula 8272, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 9.836/m² (+650%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +260%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² construídos, ≈ 240 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1663 | 1972 | 25 | 11.458 |
| Edifício Manacá Rua Haddock Lobo, 1615 | 1969 | 29 | 22.220 |
| Edifício Della Volpe Rua Oscar Freire, 715 | 1970 | 58 | 11.415 |
| Condomínio On Augusta Rua Augusta, 2854 | 2015 | 72 | 14.278 |
| Edifício Lessence Jardins Rua Haddock Lobo, 1725 | 2006 | 594 | 50.194 |
| Rua Haddock Lobo, 1573 | 2008 | 4 | 22.108 |