Rua Haddock Lobo, 547
- R$/m² construído
- 10.563
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.821
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 Arrematação em leilão | 17 set 2026 | 142 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 41375, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 7 ago 2025 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.450.000 | 10.211 | 12.393 | Matrícula 9991, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 20 jun 2025 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.500.000 | 10.563 | 12.821 | Matrícula 17795, 13º RI |
| A6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 159 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 79799, 13º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 142 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 41375, 13º RI |
| AP 11 | 24 mai 2024 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 2.000.000 | 16.949 | 20.408 | Matrícula 729, 13º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | 142 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 41375, 13º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2023 | 142 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 41375, 13º RI |
| A4 APTO 42 | 1 dez 2021 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 7.547 | 9.160 | Matrícula 27366, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 22 abr 2021 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 963.500 | 6.785 | 8.235 | Matrícula 9991, 13º RI |
| AP 22 AN2 | 29 out 2020 | 130 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.175.000 | 9.038 | 10.981 | Matrícula 45971, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 8 nov 2019 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 380.000 | 2.390 | 2.901 | Matrícula 79799, 13º RI |
| AP 182 | 26 dez 2018 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.310.000 | 9.097 | 11.008 | Matrícula 57182, 13º RI |
| A12 APTO 122 Venda de parte do imóvel | 25 set 2018 | 159 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 45468, 13º RI |
| A15 APTO 152 | 9 ago 2017 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.300.000 | 8.176 | 9.924 | Matrícula 0, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 29 dez 2014 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 770.000 | 5.423 | 6.581 | Matrícula 17795, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 14 nov 2014 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 567.000 | 3.993 | 4.846 | Matrícula 63394, 4º RI |
| A4 APTO 41 Arrematação em leilão | 2 out 2014 | 142 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 41375, 13º RI |
| APTO 1 | 18 mar 2014 | 120 m² | ≈ 99 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 5.253 | Matrícula 0, 13º RI |
| A16 APTO 162 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2012 | 144 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 13522, 13º RI |
| AP 182 | 16 dez 2011 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 950.000 | 6.597 | 7.983 | Matrícula 57182, 13º RI |
| APT 72 MARIA Adjudicação | 9 dez 2010 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 108.900 | 685 | 831 | Matrícula 52156, 13º RI |
| AP 182 | 21 dez 2009 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 390.000 | 2.708 | 3.277 | Matrícula 57182, 13º RI |
| A12 APTO 121 | 29 ago 2008 | 116 m² | ≈ 96 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 2.500 | Matrícula 51987, 13º RI |
| A16 APTO 162 | 13 jun 2008 | 144 m² | ≈ 119 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.008 | Matrícula 13522, 13º RI |
| AN 9 AP 91 | 30 nov 2006 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 102.000 | 718 | 872 | Matrícula 55180, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 18 out 2006 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 178.900 | 1.260 | 1.529 | Matrícula 48092, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 10.387/m² (+950%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +271%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 6 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 5 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 2 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suarez Trade Alameda Santos, 2222 | 1993 | 45 | — |
| Avenida Paulista, 2239 | 1955 | 49 | 7.075 |
| Rua Haddock Lobo, 571 | 1955 | 17 | 10.221 |
| Rua Haddock Lobo, 585 | 1977 | 27 | — |
| Avenida Paulista, 2181 | 2003 | 662 | 11.667 |
| Edifício Haddock Santos Alameda Santos, 2300 | 2014 | 11 | 10.748 |