Rua Haddock Lobo, 804
- R$/m² construído
- 5.539
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 209
- desde 2006, em 127 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1990
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 209| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 286 | 1 set 2026 | 77 m² | — | R$ 500.000 | 6.494 | — | Matrícula 63016, 13º RI |
| VG 102 SS1COB Abaixo da referência | 1 set 2026 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 63017, 13º RI |
| AP 125 Dação em pagamento | 12 ago 2026 | 76 m² | — | R$ 662.969 | 8.723 | — | Matrícula 68746, 13º RI |
| VG 5 SS3 Dação em pagamento | 12 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 219.556 | 10.978 | — | Matrícula 68747, 13º RI |
| VG 64 SS1 COB Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 71449, 13º RI |
| AP 224 | 1 jun 2026 | 68 m² | — | R$ 350.000 | 5.147 | — | Matrícula 71448, 13º RI |
| AP 164 Integralização de capital | 18 fev 2026 | 68 m² | — | R$ 381.673 | 5.613 | — | Matrícula 97006, 13º RI |
| VG 28 SS3 Integralização de capital | 18 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 106.500 | 5.325 | — | Matrícula 97007, 13º RI |
| AP 251 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 77 m² | — | R$ 78.368 | 1.018 | — | Matrícula 71063, 13º RI |
| VG 79 SS1 COB Integralização de capital | 26 nov 2025 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 71064, 13º RI |
| AP 124 | 5 mai 2025 | 68 m² | — | R$ 400.000 | 5.882 | — | Matrícula 68744, 13º RI |
| VG 4 SS3 Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 20 m² | — | R$ 95.000 | 4.750 | — | Matrícula 68745, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 5.820/m² (+746%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 24 unidades vendidas
- 68 m² 21 unidades vendidas
- 76 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 807 | 1990 | 112 | 5.960 |
| Rua Haddock Lobo, 829 | 2006 | 42 | 12.810 |
| Edifício Pedra Azul Alameda Jaú, 1716 | 1970 | 31 | 9.515 |
| Edifício Desemb Silva Lima Alameda Jaú, 1627 | 1963 | 17 | 6.849 |
| Alameda Jaú, 1742 | 1980 | 31 | — |
| Alameda Jaú, 1767 | 1970 | 11 | 6.566 |