Edifício Desemb Silva Lima
Alameda Jaú, 1627
- R$/m² construído
- 6.849
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.158
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 6 AND | 2 abr 2026 | 73 m² | 38 m² | R$ 500.000 | 6.849 | 13.158 | Matrícula 71414, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 19 set 2025 | 73 m² | 38 m² | R$ 640.000 | 8.767 | 16.842 | Matrícula 65739, 13º RI |
| AP 62 6 AND Abaixo da referência | 14 set 2024 | 73 m² | 38 m² | R$ 58.000 | 795 | 1.526 | Matrícula 71414, 13º RI |
| A1 APTO 13 | 30 jul 2024 | 116 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.517 | Matrícula 48489, 13º RI |
| A5 APTO 53 E BOX | 6 mar 2023 | 149 m² | 73 m² | R$ 815.000 | 5.470 | 11.164 | Matrícula 60725, 13º RI |
| A2 APTO 21 E | 9 set 2016 | 149 m² | 73 m² | R$ 655.000 | 4.396 | 8.973 | Matrícula 94444, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 1 nov 2013 | 116 m² | 58 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 9.310 | Matrícula 35835, 13º RI |
| VAGA N 6 Garagem ou depósito | 3 out 2013 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 3746, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 3 out 2013 | 116 m² | 58 m² | R$ 640.000 | 5.517 | 11.034 | Matrícula 75162, 13º RI |
| A2 APTO 21 E | 28 dez 2012 | 149 m² | 73 m² | R$ 650.000 | 4.362 | 8.904 | Matrícula 35041, 13º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 17 set 2011 | 34 m² | — | R$ 61.000 | 1.794 | — | Matrícula 71115, 13º RI |
| AP 61 6 AND | 17 set 2011 | 116 m² | 58 m² | R$ 439.000 | 3.784 | 7.569 | Matrícula 83420, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 6.849/m² (+511%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 73 m² privativos 2 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 1607 | 1990 | 208 | 4.684 |
| Rua Haddock Lobo, 807 | 1990 | 112 | 5.960 |
| Rua Haddock Lobo, 829 | 2006 | 42 | 12.810 |
| Rua Augusta, 2110 | 1970 | 9 | 5.528 |
| Rua Haddock Lobo, 804 | 1990 | 209 | 5.539 |
| Rua Haddock Lobo, 867 | 1987 | 195 | 7.582 |