Alameda Jaú, 1607
- R$/m² construído
- 4.684
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 208
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 5 out 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 208| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 156 | 5 out 2026 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 67841, 13º RI |
| VG 30 SS3 Abaixo da referência | 5 out 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 67842, 13º RI |
| AP 193 | 8 set 2026 | 67 m² | — | R$ 415.000 | 6.194 | — | Matrícula 62477, 13º RI |
| VG 59 SS2 Abaixo da referência | 8 set 2026 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 62478, 13º RI |
| AP 202 | 31 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 67343, 13º RI |
| VG 66 SS2 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 80.000 | 2.963 | — | Matrícula 67344, 13º RI |
| AP 213 | 2 mar 2026 | 67 m² | — | R$ 300.000 | 4.478 | — | Matrícula 65880, 13º RI |
| VG 75 SS1 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 125.000 | 4.630 | — | Matrícula 65881, 13º RI |
| AP 131 | 13 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 67645, 13º RI |
| VG 9 SS3 Abaixo da referência | 13 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 67646, 13º RI |
| AP 231 -DUPLEX Venda de parte do imóvel | 16 jan 2026 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 63023, 13º RI |
| VG 90 SS1 Abaixo da referência | 16 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 65.000 | 2.407 | — | Matrícula 63025, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 597/m² para R$ 5.556/m² (+831%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 30 unidades vendidas
- 67 m² 19 unidades vendidas
- 140 m² 4 unidades vendidas
- 141 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Desemb Silva Lima Alameda Jaú, 1627 | 1963 | 17 | 6.849 |
| Rua Augusta, 2110 | 1970 | 9 | 5.528 |
| Rua Haddock Lobo, 807 | 1990 | 112 | 5.960 |
| Rua Haddock Lobo, 829 | 2006 | 42 | 12.810 |
| Alameda Jaú, 1592 | 1970 | 35 | 5.959 |
| Alameda Itu, 1172 | 1983 | 40 | 7.267 |