Rua Augusta, 2110
- R$/m² construído
- 5.528
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.923
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 741 mil
- 10 mai 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 10 mai 2024 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 740.773 | 5.528 | 6.923 | Matrícula 32625, 13º RI |
| APTO 22 | 17 mai 2023 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 526.400 | 3.928 | 4.920 | Matrícula 83133, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2014 | 134 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 94877, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2013 | 134 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 94877, 13º RI |
| APTO 11 | 30 mar 2011 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 3.178 | Matrícula 51890, 13º RI |
| S LOJA SALA | 8 dez 2010 | 137 m² | — | R$ 180.000 | 1.314 | — | Matrícula 87254, 13º RI |
| S LOJA SALA Venda de parte do imóvel | 25 jun 2010 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 75567, 13º RI |
| APTO 42 | 24 abr 2009 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 160.000 | 1.194 | 1.495 | Matrícula 26639, 13º RI |
| APTO 41 | 26 fev 2009 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 1.869 | Matrícula 15137, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 5.528/m² (+312%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 6 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 1172 | 1983 | 40 | 7.267 |
| Rua Haddock Lobo, 829 | 2006 | 42 | 12.810 |
| Rua Haddock Lobo, 867 | 1987 | 195 | 7.582 |
| Alameda Jaú, 1607 | 1990 | 208 | 4.684 |
| Edifício Desemb Silva Lima Alameda Jaú, 1627 | 1963 | 17 | 6.849 |
| Rua Haddock Lobo, 807 | 1990 | 112 | 5.960 |