Rua Hamilton Prado, 258
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 28 jul 2022
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2022 | 180 m² | — | R$ 480.000 | 2.667 | — | Matrícula 30410, 9º RI |
| Casa | 17 set 2007 | 180 m² | — | R$ 130.000 | 722 | — | Matrícula 30410, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 722/m² para R$ 2.667/m² (+269%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfredo da Motta, 218 | 2021 | 4 | — |
| Rua Gino, 160 | 1971 | 4 | — |
| Rua Gino, 68 | 1967 | 3 | 7.626 |
| Rua Hamilton Prado, 112 | 1973 | 3 | 2.482 |
| Residencial Lídia II Rua Hamilton Prado, 393 | 1967 | 8 | 5.114 |
| Rua Gino, 119 | 2001 | 12 | 3.086 |