Rua Hamilton Prado, 361
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 25 ago 2023
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 363 | 25 ago 2023 | 249 m² | — | R$ 380.000 | 1.526 | — | Matrícula 261762, 9º RI |
| E 363 | 14 mar 2018 | 249 m² | — | R$ 500.000 | 2.008 | — | Matrícula 261762, 9º RI |
| E 363 Outra transmissão | 12 ago 2010 | 249 m² | — | — | — | — | Matrícula 37863, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 2.008/m² para R$ 1.526/m² (−24%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lídia II Rua Hamilton Prado, 393 | 1967 | 8 | 5.114 |
| Rua Tecla, 27 | 2022 | 6 | — |
| Rua Alfredo da Motta, 218 | 2021 | 4 | — |
| Rua Gino, 119 | 2001 | 12 | 3.086 |
| Edifício Vera Cruz Rua Hamilton Prado, 480 | 1996 | 92 | 3.000 |
| Rua Gino, 160 | 1971 | 4 | — |