Residencial Villa Prado
Rua Hamilton Prado, 99999
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 5 mai 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JT.524 / CASA K | 5 mai 2022 | 83 m² | — | R$ 425.000 | 5.120 | — | Matrícula 296030, 9º RI |
| JT.524 / CASA C | 13 jan 2022 | 131 m² | — | R$ 600.000 | 4.580 | — | Matrícula 296022, 9º RI |
| JT 524 CAS Venda de parte do imóvel | 18 fev 2020 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 296021, 9º RI |
| JT 524 CAS | 14 dez 2018 | 131 m² | — | R$ 384.000 | 2.931 | — | Matrícula 296024, 9º RI |
| JT 524 CAS | 17 mai 2018 | 83 m² | — | R$ 320.000 | 3.855 | — | Matrícula 296029, 9º RI |
| Terreno Permuta | 20 mai 2014 | — | — | — | — | — | Matrícula 244856, 9º RI |
| Comercial Permuta | 20 mai 2014 | 240 m² | — | — | — | — | Matrícula 244858, 9º RI |
| Apartamento Permuta | 20 mai 2014 | 842 m² | — | — | — | — | Matrícula 244857, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 3.393/m² para R$ 4.850/m² (+43%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 3 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 842 m² 1 unidade vendida
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tecla, 175 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Vera Cruz Rua Hamilton Prado, 480 | 1996 | 92 | 3.000 |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 77 | 1964 | 3 | — |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 135 | 2013 | 3 | — |
| Rua Rei Alberto da Bélgica, 143 | 2019 | 5 | 2.000 |
| Residencial Lídia II Rua Hamilton Prado, 393 | 1967 | 8 | 5.114 |