Rua Hans Nobiling, 131
- R$/m² construído
- 18.214
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.860
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 Permuta | 31 jul 2026 | 131 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 53248, 13º RI |
| APTO 22 | 26 jan 2026 | 131 m² | 100 m² | R$ 2.422.000 | 18.489 | 24.220 | Matrícula 102504, 13º RI |
| APTO 112 | 26 set 2025 | 131 m² | 100 m² | R$ 2.350.000 | 17.939 | 23.500 | Matrícula 103076, 13º RI |
| APTO 22 | 9 set 2025 | 131 m² | 100 m² | R$ 2.750.000 | 20.992 | 27.500 | Matrícula 102504, 13º RI |
| APTO 31 | 26 jul 2024 | 131 m² | 100 m² | R$ 1.930.000 | 14.733 | 19.300 | Matrícula 7967, 13º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 131 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 51793, 13º RI |
| APTO 41 | 31 ago 2023 | 131 m² | 100 m² | R$ 2.585.000 | 19.733 | 25.850 | Matrícula 16939, 13º RI |
| APTO 42 | 31 ago 2023 | 131 m² | 100 m² | R$ 2.585.000 | 19.733 | 25.850 | Matrícula 20171, 13º RI |
| APTO 61 | 11 out 2022 | 131 m² | 100 m² | R$ 1.680.000 | 12.824 | 16.800 | Matrícula 21692, 13º RI |
| APTO 92 | 30 ago 2022 | 131 m² | 100 m² | R$ 1.650.000 | 12.595 | 16.500 | Matrícula 89702, 13º RI |
| APTO 102 | 17 dez 2021 | 131 m² | 100 m² | R$ 1.550.000 | 11.832 | 15.500 | Matrícula 38960, 13º RI |
| APTO 32 | 8 dez 2021 | 131 m² | 100 m² | R$ 1.600.000 | 12.214 | 16.000 | Matrícula 7966, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.382/m² para R$ 18.489/m² (+1.238%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +354%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 100 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hans Nobiling, 161 | 1975 | 30 | — |
| Edifício Etros Rua Hans Nobiling, 207 | 2001 | 22 | 25.408 |
| Rua Hungria, 664 | 1976 | 33 | 4.509 |
| Rua Hungria, 608 | 1977 | 28 | — |
| Rua Hans Nobiling, 107 | 1975 | 12 | — |
| Rua Hungria, 574 | 1984 | 40 | — |