Rua Hans Nobiling, 107
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 4 out 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VGS | 4 out 2021 | 361 m² | 287 m² | R$ 4.700.000 | 13.019 | 16.376 | Matrícula 4617, 13º RI |
| AP 31 | 17 jun 2021 | 322 m² | 256 m² | R$ 4.600.000 | 14.286 | 17.969 | Matrícula 4614, 13º RI |
| AP 131 E 2 V | 16 jun 2020 | 605 m² | 480 m² | R$ 5.000.000 | 8.264 | 10.417 | Matrícula 4624, 13º RI |
| AP 91 | 15 ago 2018 | 322 m² | 256 m² | R$ 2.000.000 | 6.211 | 7.812 | Matrícula 4621, 13º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2018 | 322 m² | 256 m² | — | — | — | Matrícula 4613, 13º RI |
| AP 41 | 3 jul 2018 | 322 m² | 256 m² | R$ 3.750.000 | 11.646 | 14.648 | Matrícula 4615, 13º RI |
| AP 71 | 23 jun 2017 | 361 m² | 287 m² | R$ 3.850.000 | 10.665 | 13.415 | Matrícula 4618, 13º RI |
| AP 111 | 27 mar 2015 | 361 m² | 287 m² | R$ 3.140.000 | 8.698 | 10.941 | Matrícula 4623, 13º RI |
| AP 31 | 17 nov 2014 | 322 m² | 256 m² | R$ 2.550.000 | 7.919 | 9.961 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 | 26 mai 2014 | 361 m² | 287 m² | R$ 2.750.000 | 7.618 | 9.582 | Matrícula 4618, 13º RI |
| AP 41 | 11 mar 2013 | 322 m² | 256 m² | R$ 2.300.000 | 7.143 | 8.984 | Matrícula 4615, 13º RI |
| AP 61 E 2 VG Adjudicação compulsória | 5 mai 2009 | 361 m² | 287 m² | — | — | — | Matrícula 4617, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 7.143/m² para R$ 13.653/m² (+91%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² construídos, 256 m² privativos 4 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 287 m² privativos 3 unidades vendidas
- 605 m² construídos, 480 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hungria, 574 | 1984 | 40 | — |
| Rua Hans Nobiling, 131 | 1970 | 30 | 18.214 |
| Edifício Paddock I Rua Hungria, 514 | 2005 | 38 | 7.417 |
| Rua Hans Nobiling, 47 | 1976 | 25 | 16.079 |
| Rua Hungria, 608 | 1977 | 28 | — |
| Rua Hans Nobiling, 161 | 1975 | 30 | — |