Edifício Paddock I
Rua Hungria, 514
- R$/m² construído
- 7.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 9 jan 2026
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 E5VG | 9 jan 2026 | 391 m² | — | R$ 2.900.000 | 7.417 | — | Matrícula 85178, 13º RI |
| CJ 82 E5VG Integralização de capital | 22 nov 2024 | 391 m² | — | R$ 123.250 | 315 | — | Matrícula 85728, 14º RI |
| CJ 72 E5VG | 24 out 2022 | 391 m² | — | R$ 2.700.000 | 6.905 | — | Matrícula 85726, 13º RI |
| CJ 61 E5VG | 5 set 2018 | 391 m² | — | R$ 1.995.000 | 5.102 | — | Matrícula 85723, 13º RI |
| CJ 52 E5VG | 31 ago 2018 | 391 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.138 | — | Matrícula 85722, 13º RI |
| CJ 51 E5VG | 31 ago 2018 | 391 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.138 | — | Matrícula 85721, 13º RI |
| CJ 72 E5VG Outra transmissão | 23 ago 2018 | 391 m² | — | R$ 949.322 | 2.428 | — | Matrícula 85726, 13º RI |
| CJ 62 E5VG | 8 mar 2016 | 391 m² | — | R$ 2.251.216 | 5.758 | — | Matrícula 85724, 13º RI |
| CJ 22 E5VG Dação em pagamento | 2 out 2015 | 391 m² | — | R$ 400.000 | 1.023 | — | Matrícula 85716, 13º RI |
| CJ 41 E5VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 391 m² | — | R$ 860.874 | 2.202 | — | Matrícula 85719, 13º RI |
| CJ 42 E5VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 391 m² | — | R$ 853.108 | 2.182 | — | Matrícula 85720, 13º RI |
| CJ 21 E5VG | 2 out 2014 | 391 m² | — | R$ 3.050.000 | 7.801 | — | Matrícula 85715, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 3.963/m² para R$ 7.417/m² (+87%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 391 m² 16 unidades vendidas
- 364 m² 4 unidades vendidas
- 440 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hans Nobiling, 47 | 1976 | 25 | 16.079 |
| Rua Hungria, 574 | 1984 | 40 | — |
| Rua Hans Nobiling, 107 | 1975 | 12 | — |
| Rua Tucuma, 746 | 1970 | 12 | — |
| Edifício Lindenberg Tucuma Rua Tucuma, 734 | 2010 | 16 | 23.663 |
| Rua Hans Nobiling, 131 | 1970 | 30 | 18.214 |