Rua Tucuma, 746
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 nov 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 4 APTO 41 | 23 nov 2021 | 162 m² | 125 m² | R$ 1.692.000 | 10.444 | 13.536 | Matrícula 8006, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 7 jul 2021 | 302 m² | 232 m² | R$ 3.900.000 | 12.914 | 16.810 | Matrícula 21472, 13º RI |
| A 4 APTO 41 | 17 mai 2018 | 162 m² | 125 m² | R$ 800.000 | 4.938 | 6.400 | Matrícula 8006, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 7 ago 2015 | 302 m² | 232 m² | R$ 2.150.000 | 7.119 | 9.267 | Matrícula 21472, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 23 fev 2015 | 162 m² | 125 m² | R$ 1.060.000 | 6.543 | 8.480 | Matrícula 26725, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 25 abr 2014 | 302 m² | 232 m² | R$ 1.850.000 | 6.126 | 7.974 | Matrícula 21472, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 28 ago 2013 | 162 m² | 125 m² | R$ 1.024.600 | 6.325 | 8.197 | Matrícula 26725, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 15 jun 2012 | 302 m² | 232 m² | R$ 1.750.000 | 5.795 | 7.543 | Matrícula 21472, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 28 nov 2011 | 162 m² | 125 m² | R$ 600.000 | 3.704 | 4.800 | Matrícula 26725, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 20 dez 2010 | 302 m² | 232 m² | R$ 750.000 | 2.483 | 3.233 | Matrícula 21472, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 28 mar 2008 | 162 m² | 125 m² | R$ 310.000 | 1.914 | 2.480 | Matrícula 43272, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 29 out 2007 | 174 m² | 134 m² | R$ 195.000 | 1.121 | 1.455 | Matrícula 34248, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 11.679/m² (+942%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +378%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 125 m² privativos 3 unidades vendidas
- 302 m² construídos, 232 m² privativos 1 unidade vendida
- 174 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lindenberg Tucuma Rua Tucuma, 734 | 2010 | 16 | 23.663 |
| Rua Hans Nobiling, 47 | 1976 | 25 | 16.079 |
| Edifício Paddock I Rua Hungria, 514 | 2005 | 38 | 7.417 |
| Edifício Mulhouse Rua Hungria, 424 | 1986 | 18 | 8.231 |
| Rua Hungria, 574 | 1984 | 40 | — |
| Rua Hans Nobiling, 107 | 1975 | 12 | — |