Rua Hansler de Freitas, 296
- R$/m² construído
- 3.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 439 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 abr 2026 | 116 m² | — | R$ 439.000 | 3.784 | — | Matrícula 146874, 6º RI |
| Casa | 24 abr 2015 | 116 m² | — | R$ 235.000 | 2.026 | — | Matrícula 146874, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.026/m² para R$ 3.784/m² (+87%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Capm Pero de Gois, 294 | 2011 | 7 | 3.617 |
| Rua Inácio de Loyola, 150 | 1978 | 3 | 5.882 |
| Rua Hansler de Freitas, 104 | 1983 | 4 | 3.176 |
| Rua Meireles Reis Filho, 226 | 1982 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 | 2012 | 3 | — |
| Rua José Ingenieros, 205 | 1983 | 3 | — |