Edifício Sp Sumaré
Rua Havai, 629
- R$/m² construído
- 5.733
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.813
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BLOCO A | 17 set 2026 | 212 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.220.000 | 5.755 | 12.842 | Matrícula 129908, 2º RI |
| AP 72 BLOCO B | 3 ago 2026 | 197 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.342.000 | 6.812 | 15.250 | Matrícula 129954, 2º RI |
| AP 71 BLOCO A | 9 mar 2026 | 197 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.180.000 | 5.990 | 13.409 | Matrícula 129921, 2º RI |
| AP 53 BLOCO B | 24 out 2025 | 209 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.100.000 | 5.263 | 11.828 | Matrícula 129947, 2º RI |
| AP 82 BLOCO B | 13 dez 2024 | 197 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 13.636 | Matrícula 129958, 2º RI |
| AP 83 BLOCO A | 28 nov 2024 | 209 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.400.000 | 6.699 | 15.054 | Matrícula 129927, 2º RI |
| AP 11 BLOCO A Adjudicação | 12 nov 2024 | 197 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.208.011 | 6.132 | 13.727 | Matrícula 129897, 2º RI |
| AP 44 BLOCO B | 7 nov 2024 | 212 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.100.000 | 5.189 | 11.579 | Matrícula 129944, 2º RI |
| AP 21 BLOCO A | 19 jul 2024 | 197 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.070.000 | 5.431 | 12.159 | Matrícula 129901, 2º RI |
| AP 33 BLOCO A | 17 mai 2024 | 209 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.330.000 | 6.364 | 14.301 | Matrícula 129907, 2º RI |
| AP 64 BLOCO B | 8 abr 2024 | 212 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.292.000 | 6.094 | 13.600 | Matrícula 129952, 2º RI |
| AP 84 BLOCO A | 12 mar 2024 | 212 m² | ≈ 95 m² | R$ 1.100.000 | 5.189 | 11.579 | Matrícula 129928, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 5.990/m² (+58%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 17 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 11 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salto Grande, 258 | 2008 | 31 | 3.868 |
| Rua Salto Grande, 264 | 1982 | 19 | 5.515 |
| Condomínio Linked Rua André Casado, 245 | 2020 | 27 | 6.433 |
| Rua Havai, 533 | 1984 | 31 | 4.278 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 580 | 2004 | 4 | 4.351 |
| Rua Paris, 492 | 1976 | 9 | 5.805 |