Rua Salto Grande, 264
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.856
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 22 mai 2026 | 84 m² | 62 m² | R$ 500.000 | 5.952 | 8.065 | Matrícula 57493, 2º RI |
| AP 52 | 23 set 2025 | 128 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 5.078 | 7.647 | Matrícula 48201, 2º RI |
| AP 52 | 30 jun 2023 | 128 m² | 85 m² | R$ 485.000 | 3.789 | 5.706 | Matrícula 48201, 2º RI |
| AP 41 | 14 abr 2023 | 71 m² | 47 m² | R$ 375.000 | 5.282 | 7.979 | Matrícula 58350, 2º RI |
| AP 53 | 15 mar 2022 | 128 m² | 85 m² | R$ 635.000 | 4.961 | 7.471 | Matrícula 43127, 2º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2021 | 128 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 68299, 2º RI |
| AP 43 | 13 set 2021 | 128 m² | 85 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 5.882 | Matrícula 47759, 2º RI |
| AP 103 | 25 mar 2015 | 128 m² | 85 m² | R$ 510.000 | 3.984 | 6.000 | Matrícula 45651, 2º RI |
| AP 74 | 16 mai 2013 | 71 m² | 47 m² | R$ 405.000 | 5.704 | 8.617 | Matrícula 57503, 2º RI |
| AP 92 | 29 jun 2012 | 109 m² | 72 m² | R$ 395.000 | 3.624 | 5.486 | Matrícula 51869, 2º RI |
| AP 102 | 24 nov 2011 | 109 m² | 72 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 5.208 | Matrícula 45329, 2º RI |
| AP 11 | 31 mai 2011 | 71 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 3.191 | Matrícula 46914, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 5.952/m² (+487%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 85 m² privativos 6 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salto Grande, 258 | 2008 | 31 | 3.868 |
| Rua Doutor Paulo Vieira, 580 | 2004 | 4 | 4.351 |
| Condomínio Linked Rua André Casado, 245 | 2020 | 27 | 6.433 |
| Edifício Sp Sumaré Rua Havai, 629 | 2016 | 48 | 5.733 |
| Rua Havai, 533 | 1984 | 31 | 4.278 |
| Rua Paris, 492 | 1976 | 9 | 5.805 |