Residencial Hebe
Rua Hebe, 178
- R$/m² construído
- 4.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 12 abr 2024
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 12 abr 2024 | 43 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 4.500 | Matrícula 276014, 15º RI |
| AP 5 | 20 set 2022 | 43 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.000 | Matrícula 276011, 15º RI |
| AP 4 | 20 set 2022 | 43 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.000 | Matrícula 276011, 15º RI |
| AP 2 | 24 ago 2021 | 44 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 5.375 | Matrícula 276009, 15º RI |
| AP 3 | 24 ago 2021 | 44 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 4.886 | 5.375 | Matrícula 276010, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.886/m² para R$ 4.186/m² (−14%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Wembley Rua Dona Gabriela, 307 | 2012 | 60 | 4.872 |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 141 | 1998 | 3 | — |
| Rua Dona Gabriela, 338 | 1979 | 4 | — |
| Rua Dona Gabriela, 260 | 2004 | 3 | — |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 224 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Scarpini Rua Luísa Scarpini, 476 | 2022 | 14 | — |