Residencial Scarpini
Rua Luísa Scarpini, 476
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 20 mar 2023
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 20 mar 2023 | 46 m² | — | R$ 160.000 | 3.478 | — | Matrícula 282069, 15º RI |
| AP 8 | 20 out 2022 | 50 m² | — | R$ 270.000 | 5.400 | — | Matrícula 282070, 15º RI |
| AP 6 | 14 out 2022 | 53 m² | — | R$ 160.000 | 3.019 | — | Matrícula 282068, 15º RI |
| 476 A Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282074, 15º RI |
| Apto 3 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282065, 15º RI |
| apartamento 01 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282063, 15º RI |
| apto 04 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282066, 15º RI |
| APTO. 13 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282075, 15º RI |
| 476 A APTO 5 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282067, 15º RI |
| 476 A Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282073, 15º RI |
| APARTAMENTO 14 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282076, 15º RI |
| apto 02 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 746 m² | — | — | — | — | Matrícula 282064, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.209/m² para R$ 3.478/m² (−17%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 746 m² 1 unidade vendida
- 53 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Dassio Rua São João Dassio, 41 | 2020 | 4 | — |
| Rua Dona Gabriela, 338 | 1979 | 4 | — |
| Residencial Santorini Rua Elvira de Bortole, 457 | 2007 | 17 | 5.225 |
| Rua Vicenza, 153 | 2016 | 123 | 5.086 |
| Condomínio La Coruna Rua Vicenza, 125 | 1984 | 10 | 6.000 |
| Residencial Hebe Rua Hebe, 178 | 2020 | 5 | 4.186 |