Edifício Wembley
Rua Dona Gabriela, 307
- R$/m² construído
- 4.872
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.500
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 10 set 2026 | 160 m² | 80 m² | R$ 900.000 | 5.625 | 11.250 | Matrícula 215783, 15º RI |
| AP 84 | 8 set 2026 | 156 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 3.718 | 7.250 | Matrícula 215799, 15º RI |
| AP 193 | 19 nov 2025 | 280 m² | 136 m² | R$ 830.000 | 2.964 | 6.103 | Matrícula 215842, 15º RI |
| AP 31 | 29 out 2025 | 156 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 4.936 | 9.625 | Matrícula 215776, 15º RI |
| AP 102 | 29 out 2025 | 156 m² | 80 m² | R$ 790.000 | 5.064 | 9.875 | Matrícula 215805, 15º RI |
| AP 51 | 28 fev 2025 | 156 m² | 80 m² | R$ 790.000 | 5.064 | 9.875 | Matrícula 215784, 15º RI |
| AP 131 | 11 fev 2025 | 158 m² | 80 m² | R$ 780.000 | 4.937 | 9.750 | Matrícula 215816, 15º RI |
| AP 44 | 11 dez 2024 | 160 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 8.750 | Matrícula 215783, 15º RI |
| AP 93 | 8 mai 2024 | 166 m² | 89 m² | R$ 730.000 | 4.398 | 8.202 | Matrícula 215802, 15º RI |
| AP 53 | 11 abr 2024 | 156 m² | 80 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 9.375 | Matrícula 215786, 15º RI |
| AP 144 | 11 set 2023 | 156 m² | 80 m² | R$ 650.000 | 4.167 | 8.125 | Matrícula 215823, 15º RI |
| AP 84 | 28 jun 2023 | 156 m² | 80 m² | R$ 725.000 | 4.647 | 9.062 | Matrícula 215799, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.891/m² para R$ 4.671/m² (+147%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 80 m² privativos 23 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 280 m² construídos, 136 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hebe Rua Hebe, 178 | 2020 | 5 | 4.186 |
| Rua Dona Gabriela, 260 | 2004 | 3 | — |
| Rua Dona Gabriela, 338 | 1979 | 4 | — |
| Condomínio La Coruna Rua Vicenza, 125 | 1984 | 10 | 6.000 |
| Rua Dona Gabriela, 203 | 2022 | 64 | 6.250 |
| Rua Padre Agostinho de Matos, 141 | 1998 | 3 | — |