Rua Heitor Penteado, 1460
- R$/m² construído
- 8.824
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.714
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 10 jan 2025 | 69 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 9.710 | 11.552 | Matrícula 83833, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 22832, 2º RI |
| APTO 73 | 9 out 2024 | 55 m² | ≈ 46 m² | R$ 475.000 | 8.636 | 10.326 | Matrícula 22831, 2º RI |
| APTO 83 | 23 jul 2024 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 450.000 | 8.824 | 10.714 | Matrícula 11359, 2º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 19 dez 2019 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 6.500 | 7.800 | Matrícula 127378, 2º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 19 dez 2019 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 127379, 2º RI |
| APTO 42 | 11 jun 2019 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 5.500 | 6.600 | Matrícula 127380, 2º RI |
| APTO 24 | 11 jan 2019 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 390.000 | 6.500 | 7.800 | Matrícula 5517, 2º RI |
| APTO 34 | 18 mai 2018 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 6.333 | 7.600 | Matrícula 0, 2º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 21 nov 2016 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 127378, 2º RI |
| APTO 23 Arrematação em leilão | 21 nov 2016 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 127379, 2º RI |
| APTO 42 | 16 jun 2016 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 7 mar 2016 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.083 | 1.300 | Matrícula 65261, 2º RI |
| APTO 11 | 10 abr 2013 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 4.833 | 5.800 | Matrícula 58248, 2º RI |
| APTO 32 | 10 mai 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 4.417 | 5.300 | Matrícula 17708, 2º RI |
| APTO 83 | 24 out 2011 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.381 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 12 | 6 abr 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 3.500 | 4.200 | Matrícula 11957, 2º RI |
| APTO 72 | 10 mai 2010 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 17091, 2º RI |
| APTO 13 | 29 abr 2010 | 69 m² | ≈ 58 m² | R$ 101.000 | 1.464 | 1.741 | Matrícula 83833, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 abr 2010 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 83834, 2º RI |
| APTO 12 | 19 mar 2010 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.800 | Matrícula 11957, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mar 2010 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 11958, 2º RI |
| APTO 63 | 6 fev 2009 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 1.800 | Matrícula 960, 2º RI |
| APTO 12 | 11 jul 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.500 | Matrícula 11957, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 jul 2008 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 31 | 22 abr 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 1.250 | 1.500 | Matrícula 60218, 2º RI |
| APTO 43 | 4 jun 2007 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.150 | 836 | 1.003 | Matrícula 83135, 2º RI |
| APTO 32 | 16 abr 2007 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 84.000 | 1.400 | 1.680 | Matrícula 17708, 2º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 mar 2007 | 304 m² | — | — | — | — | Matrícula 17709, 2º RI |
| APTO 24 | 24 mai 2006 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.400 | Matrícula 5517, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 9.710/m² (+732%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sumaré Rua Heitor Penteado, 1512 | 1969 | 21 | 5.553 |
| Rua Rodrigo Lobato, 111 | 2024 | 42 | 8.325 |
| Residencial Place Madalena Rua Euclides de Andrade, 27 | 2018 | 57 | 8.276 |
| Edifício Attila Rua Heitor Penteado, 1540 | 1969 | 60 | 7.426 |
| Rua Rodrigo Lobato, 75 | 1970 | 8 | 5.061 |
| Rua Euclides de Andrade, 210 | 1980 | 5 | — |