Residencial Place Madalena
Rua Euclides de Andrade, 27
- R$/m² construído
- 8.276
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.826
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142B E VG | 28 mai 2026 | 131 m² | 72 m² | R$ 1.075.000 | 8.206 | 14.931 | Matrícula 132204, 2º RI |
| AP 162A E VG Integralização de capital | 1 set 2025 | 131 m² | 72 m² | R$ 513.040 | 3.916 | 7.126 | Matrícula 132143, 2º RI |
| AP 41B E VG | 14 abr 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 1.060.000 | 8.346 | 14.722 | Matrícula 132163, 2º RI |
| AP 181A E VG | 14 mar 2025 | 131 m² | 72 m² | R$ 1.160.000 | 8.855 | 16.111 | Matrícula 132150, 2º RI |
| AP 174A E VG | 27 fev 2025 | 91 m² | 50 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 16.000 | Matrícula 132149, 2º RI |
| AP 61B E VG | 27 jan 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 708.376 | 5.578 | 9.839 | Matrícula 132171, 2º RI |
| AP 141B E VG | 26 set 2024 | 131 m² | 72 m² | R$ 1.179.000 | 9.000 | 16.375 | Matrícula 132203, 2º RI |
| AP 183A E VG | 17 set 2024 | 91 m² | 50 m² | R$ 735.000 | 8.077 | 14.700 | Matrícula 132152, 2º RI |
| AP 93B E VG | 22 ago 2024 | 91 m² | 50 m² | R$ 441.600 | 4.853 | 8.832 | Matrícula 132185, 2º RI |
| AP 51B E VG | 1 jul 2024 | 127 m² | 72 m² | R$ 995.000 | 7.835 | 13.819 | Matrícula 132167, 2º RI |
| AP 111A E VG Outra transmissão | 27 mar 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 904.035 | 7.008 | 12.556 | Matrícula 132122, 2º RI |
| AP 182A E VG | 19 jan 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 1.150.000 | 8.915 | 15.972 | Matrícula 132151, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.480/m² para R$ 8.206/m² (+50%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 24 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 72 m² privativos 11 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1460 | 1972 | 30 | 8.824 |
| Avenida Pompeia, 2361 | 2019 | 74 | 7.250 |
| Edifício Sumaré Rua Heitor Penteado, 1512 | 1969 | 21 | 5.553 |
| Rua Rodrigo Lobato, 111 | 2024 | 42 | 8.325 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |
| Rua Euclides de Andrade, 210 | 1980 | 5 | — |