Residencial Place Madalena
Rua Euclides de Andrade, 27
- R$/m² construído
- 8.276
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.826
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142B E VG | 28 mai 2026 | 131 m² | 72 m² | R$ 1.075.000 | 8.206 | 14.931 | Matrícula 132204, 2º RI |
| AP 162A E VG Integralização de capital | 1 set 2025 | 131 m² | 72 m² | R$ 513.040 | 3.916 | 7.126 | Matrícula 132143, 2º RI |
| AP 41B E VG | 14 abr 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 1.060.000 | 8.346 | 14.722 | Matrícula 132163, 2º RI |
| AP 181A E VG | 14 mar 2025 | 131 m² | 72 m² | R$ 1.160.000 | 8.855 | 16.111 | Matrícula 132150, 2º RI |
| AP 174A E VG | 27 fev 2025 | 91 m² | 50 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 16.000 | Matrícula 132149, 2º RI |
| AP 61B E VG | 27 jan 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 708.376 | 5.578 | 9.839 | Matrícula 132171, 2º RI |
| AP 141B E VG | 26 set 2024 | 131 m² | 72 m² | R$ 1.179.000 | 9.000 | 16.375 | Matrícula 132203, 2º RI |
| AP 183A E VG | 17 set 2024 | 91 m² | 50 m² | R$ 735.000 | 8.077 | 14.700 | Matrícula 132152, 2º RI |
| AP 93B E VG | 22 ago 2024 | 91 m² | 50 m² | R$ 441.600 | 4.853 | 8.832 | Matrícula 132185, 2º RI |
| AP 51B E VG | 1 jul 2024 | 127 m² | 72 m² | R$ 995.000 | 7.835 | 13.819 | Matrícula 132167, 2º RI |
| AP 111A E VG Outra transmissão | 27 mar 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 904.035 | 7.008 | 12.556 | Matrícula 132122, 2º RI |
| AP 182A E VG | 19 jan 2024 | 129 m² | 72 m² | R$ 1.150.000 | 8.915 | 15.972 | Matrícula 132151, 2º RI |
| AP 102A E VG | 26 jul 2023 | 129 m² | 72 m² | R$ 550.000 | 4.264 | 7.639 | Matrícula 132119, 2º RI |
| AP 171A E VG | 3 abr 2023 | 131 m² | 72 m² | R$ 743.002 | 5.672 | 10.319 | Matrícula 132146, 2º RI |
| AP 201A E VGS | 14 nov 2022 | 249 m² | 122 m² | R$ 1.261.173 | 5.065 | 10.337 | Matrícula 132158, 2º RI |
| AP 172A E VG Venda de parte do imóvel | 2 dez 2021 | 131 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 132147, 2º RI |
| AP 93A E VG Integralização de capital | 9 nov 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 469.238 | 5.156 | 9.385 | Matrícula 132116, 2º RI |
| AP 204A E VG | 17 ago 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 605.155 | 6.650 | 12.103 | Matrícula 132160, 2º RI |
| AP 94B E VG | 19 jul 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 497.913 | 5.472 | 9.958 | Matrícula 132186, 2º RI |
| AP 153A E VG | 1 jul 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 579.300 | 6.366 | 11.586 | Matrícula 132140, 2º RI |
| AP 142B E VG | 23 jun 2021 | 131 m² | 72 m² | R$ 850.000 | 6.489 | 11.806 | Matrícula 132204, 2º RI |
| AP 182B E VG | 23 jun 2021 | 131 m² | 72 m² | R$ 905.000 | 6.908 | 12.569 | Matrícula 132220, 2º RI |
| AP 184B E VG | 20 mai 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 509.454 | 5.598 | 10.189 | Matrícula 132222, 2º RI |
| AP 73A E VG Cessão de direitos | 16 abr 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 565.000 | 6.209 | 11.300 | Matrícula 132108, 2º RI |
| AP 73A E VG | 16 abr 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 565.000 | 6.209 | 11.300 | Matrícula 132108, 2º RI |
| AP 184A E VG | 16 abr 2021 | 91 m² | 50 m² | R$ 509.454 | 5.598 | 10.189 | Matrícula 132153, 2º RI |
| AP 142B E VG | 30 mar 2021 | 131 m² | 72 m² | R$ 776.000 | 5.924 | 10.778 | Matrícula 132204, 2º RI |
| AP 142A E VG | 24 mar 2021 | 131 m² | 72 m² | R$ 900.000 | 6.870 | 12.500 | Matrícula 132135, 2º RI |
| AP 182B E VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2020 | 131 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 132220, 2º RI |
| AP 124B E VG | 29 out 2020 | 91 m² | 50 m² | R$ 540.150 | 5.936 | 10.803 | Matrícula 132198, 2º RI |
| AP 121A E VG | 17 set 2020 | 131 m² | 72 m² | R$ 666.463 | 5.088 | 9.256 | Matrícula 132126, 2º RI |
| AP 81A E VG | 14 mai 2020 | 127 m² | 72 m² | R$ 780.000 | 6.142 | 10.833 | Matrícula 132110, 2º RI |
| AP 123B E VG | 21 abr 2020 | 91 m² | 50 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 10.400 | Matrícula 132197, 2º RI |
| AP 64A E VG | 31 mar 2020 | 91 m² | 50 m² | R$ 650.000 | 7.143 | 13.000 | Matrícula 132105, 2º RI |
| AP 174B E VG | 3 fev 2020 | 91 m² | 50 m² | R$ 540.000 | 5.934 | 10.800 | Matrícula 132218, 2º RI |
| AP 64A E VG | 18 dez 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 465.563 | 5.116 | 9.311 | Matrícula 132105, 2º RI |
| AP 131A E VG | 27 nov 2019 | 131 m² | 72 m² | R$ 765.000 | 5.840 | 10.625 | Matrícula 132130, 2º RI |
| AP 153B E VG | 21 nov 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 548.830 | 6.031 | 10.977 | Matrícula 132209, 2º RI |
| AP 163A E VG | 21 nov 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 548.830 | 6.031 | 10.977 | Matrícula 132144, 2º RI |
| AP 113B E VG | 14 nov 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 456.480 | 5.016 | 9.130 | Matrícula 132193, 2º RI |
| AP 81A E VG Dação em pagamento | 12 nov 2019 | 127 m² | 72 m² | R$ 698.200 | 5.498 | 9.697 | Matrícula 132110, 2º RI |
| AP 71A E VG | 12 nov 2019 | 127 m² | 72 m² | R$ 698.200 | 5.498 | 9.697 | Matrícula 132106, 2º RI |
| AP 93B E VG | 16 out 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 423.195 | 4.650 | 8.464 | Matrícula 132185, 2º RI |
| AP 111A E VG | 10 out 2019 | 129 m² | 72 m² | R$ 745.251 | 5.777 | 10.351 | Matrícula 132122, 2º RI |
| AP 124A E VG | 8 out 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 497.152 | 5.463 | 9.943 | Matrícula 132129, 2º RI |
| AP 52B E VG | 16 set 2019 | 127 m² | 72 m² | R$ 620.344 | 4.885 | 8.616 | Matrícula 132168, 2º RI |
| AP 83A E VG | 16 set 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 445.134 | 4.892 | 8.903 | Matrícula 132112, 2º RI |
| AP 83B E VG | 16 set 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 445.134 | 4.892 | 8.903 | Matrícula 132181, 2º RI |
| AP 51B E VG | 11 set 2019 | 127 m² | 72 m² | R$ 579.085 | 4.560 | 8.043 | Matrícula 132167, 2º RI |
| AP 101A E VG | 6 set 2019 | 127 m² | 72 m² | R$ 655.719 | 5.163 | 9.107 | Matrícula 132118, 2º RI |
| AP 74A E VG | 5 set 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 384.000 | 4.220 | 7.680 | Matrícula 132109, 2º RI |
| AP 91A E VG | 5 set 2019 | 127 m² | 72 m² | R$ 716.320 | 5.640 | 9.949 | Matrícula 132114, 2º RI |
| AP 133 B E V | 5 set 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 513.203 | 5.640 | 10.264 | Matrícula 132201, 2º RI |
| AP 33B E VG | 27 ago 2019 | 96 m² | 50 m² | R$ 557.505 | 5.807 | 11.150 | Matrícula 132162, 2º RI |
| AP 203A E VG Dação em pagamento | 16 ago 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 575.000 | 6.319 | 11.500 | Matrícula 132159, 2º RI |
| AP 134A E VG | 9 ago 2019 | 91 m² | 50 m² | R$ 510.692 | 5.612 | 10.214 | Matrícula 132133, 2º RI |
| AP 192A E VG | 31 jul 2019 | 131 m² | 72 m² | R$ 774.400 | 5.911 | 10.756 | Matrícula 132155, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.480/m² para R$ 8.206/m² (+50%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 50 m² privativos 24 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 72 m² privativos 11 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heitor Penteado, 1460 | 1972 | 30 | 8.824 |
| Avenida Pompeia, 2361 | 2019 | 74 | 7.250 |
| Edifício Sumaré Rua Heitor Penteado, 1512 | 1969 | 21 | 5.553 |
| Rua Rodrigo Lobato, 111 | 2024 | 42 | 8.325 |
| Rua Valdir Niemeyer, 70 | 2022 | 152 | 9.535 |
| Rua Euclides de Andrade, 210 | 1980 | 5 | — |