Rua Heitor Penteado, 1739
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 17 abr 2020
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 ED PAU | 17 abr 2020 | 102 m² | 64 m² | R$ 465.000 | 4.559 | 7.266 | Matrícula 18404, 10º RI |
| AP11 ED PAUL | 27 mar 2020 | 78 m² | 47 m² | R$ 420.000 | 5.385 | 8.936 | Matrícula 10982, 10º RI |
| AP 131 ED PA | 3 out 2019 | 78 m² | 47 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 9.574 | Matrícula 25018, 10º RI |
| AP 151 | 28 fev 2018 | 78 m² | 47 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.447 | Matrícula 46892, 10º RI |
| AP 51 ED PAU Venda de parte do imóvel | 23 dez 2015 | 102 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 28826, 10º RI |
| AP 81 ED PAU | 11 set 2015 | 102 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.125 | Matrícula 15498, 10º RI |
| AP 41 ED PAU Venda de parte do imóvel | 21 mai 2012 | 78 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 1399, 10º RI |
| AP 122 ED PA | 13 dez 2011 | 102 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.469 | Matrícula 29944, 10º RI |
| AP 52 ED PAU | 21 jun 2011 | 102 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.125 | Matrícula 38682, 10º RI |
| AP 52 ED PAU | 22 jun 2010 | 102 m² | 64 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.031 | Matrícula 38682, 10º RI |
| AP 181 ED PA | 16 jun 2009 | 102 m² | 64 m² | R$ 62.000 | 608 | 969 | Matrícula 36017, 10º RI |
| AP 42 ED PAU | 15 dez 2006 | 78 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 769 | 1.277 | Matrícula 61204, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 4.972/m² (+546%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 64 m² privativos 6 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 47 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rachel Rua Heitor Penteado, 1707 | 1974 | 15 | 4.896 |
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |
| Rua Heitor Penteado, 1759 | 1969 | 16 | — |
| Rua Borges de Barros, 282 | 1984 | 62 | — |
| Rua Oscar Caravelas, 57 | 2023 | 13 | 8.578 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |