Rua Helena, 102
- R$/m² construído
- 6.288
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.042
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 16 set 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 770.000 | 6.696 | 10.694 | Matrícula 78189, 4º RI |
| AP 11 | 16 set 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 980.000 | 8.522 | 13.611 | Matrícula 72206, 4º RI |
| AP 74 | 20 ago 2026 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 12.329 | Matrícula 73481, 4º RI |
| AP 22 | 5 ago 2026 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.200.000 | 10.435 | 16.667 | Matrícula 78279, 4º RI |
| AP 24 | 18 jun 2026 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 712.354 | 6.141 | 9.758 | Matrícula 76100, 4º RI |
| AP 133 | 20 abr 2026 | 192 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.100.000 | 5.729 | 9.091 | Matrícula 75031, 4º RI |
| AP 33 | 6 abr 2026 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 690.000 | 5.948 | 9.452 | Matrícula 77998, 4º RI |
| AP 132 | 6 abr 2026 | 190 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 10.084 | Matrícula 76387, 4º RI |
| AP 94 | 27 fev 2026 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 710.000 | 6.121 | 9.726 | Matrícula 72431, 4º RI |
| AP 61 | 19 dez 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 720.000 | 6.261 | 10.000 | Matrícula 77783, 4º RI |
| AP 22 | 28 nov 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 6.522 | 10.417 | Matrícula 78279, 4º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 9 set 2025 | 190 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.400.000 | 7.368 | 11.765 | Matrícula 76387, 4º RI |
| AP 12 | 3 fev 2025 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 9.444 | Matrícula 78681, 4º RI |
| AP 11 | 9 dez 2024 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 9.444 | Matrícula 72206, 4º RI |
| AP 64 | 5 set 2024 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 820.000 | 7.069 | 11.233 | Matrícula 74522, 4º RI |
| AP 53 | 6 ago 2024 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 705.000 | 6.078 | 9.658 | Matrícula 78190, 4º RI |
| AP 93 | 11 jun 2024 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 1.300.000 | 11.207 | 17.808 | Matrícula 79153, 4º RI |
| AP 63 | 30 mai 2023 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 766.000 | 6.603 | 10.493 | Matrícula 133567, 4º RI |
| AP 34 | 11 out 2022 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 880.000 | 7.586 | 12.055 | Matrícula 72062, 4º RI |
| AP 93 | 8 set 2022 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 8.904 | Matrícula 79153, 4º RI |
| AP 11 | 22 dez 2020 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.348 | 6.944 | Matrícula 72206, 4º RI |
| AP 122 | 26 out 2020 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 735.000 | 6.391 | 10.208 | Matrícula 71795, 4º RI |
| AP 43 | 22 jun 2020 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.440 | 3.564 | 5.664 | Matrícula 78192, 4º RI |
| AP 104 | 19 set 2018 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 8.904 | Matrícula 72887, 4º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2018 | 190 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 76387, 4º RI |
| AP 71 | 13 ago 2018 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 540.320 | 4.698 | 7.504 | Matrícula 76746, 4º RI |
| AP 63 | 18 dez 2015 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 666.670 | 5.747 | 9.132 | Matrícula 133567, 4º RI |
| AP 74 | 22 set 2015 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 7.945 | Matrícula 73481, 4º RI |
| AP 81 | 24 abr 2015 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 8.333 | Matrícula 76742, 4º RI |
| AP 122 | 9 fev 2015 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 530.000 | 4.609 | 7.361 | Matrícula 71795, 4º RI |
| AP 121 | 4 jun 2014 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 5.556 | Matrícula 72295, 4º RI |
| AP 41 | 28 fev 2014 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 570.000 | 4.957 | 7.917 | Matrícula 76932, 4º RI |
| AP 123 | 13 mai 2013 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.219 | Matrícula 72689, 4º RI |
| AP 34 | 10 ago 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 436.500 | 3.763 | 5.979 | Matrícula 72062, 4º RI |
| AP 34 | 15 jun 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 414.000 | 3.569 | 5.671 | Matrícula 72062, 4º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 15 jun 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 414.000 | 3.569 | 5.671 | Matrícula 72062, 4º RI |
| AP 63 | 23 mai 2011 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 282.000 | 2.431 | 3.863 | Matrícula 133567, 4º RI |
| AP 113 | 11 nov 2010 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 335.000 | 2.888 | 4.589 | Matrícula 74277, 4º RI |
| AP 71 | 21 jul 2010 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 145.000 | 1.261 | 2.014 | Matrícula 76746, 4º RI |
| APTO 32 E VG | 29 jun 2010 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 2.609 | 4.167 | Matrícula 77535, 4º RI |
| AP 43 | 19 mar 2010 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.151 | Matrícula 78192, 4º RI |
| AP 13 E VG | 14 ago 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.918 | Matrícula 77085, 4º RI |
| AP 64 | 5 ago 2009 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 142.000 | 1.224 | 1.945 | Matrícula 74522, 4º RI |
| AP 82 | 5 ago 2009 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 2.083 | Matrícula 137260, 4º RI |
| AP 122 | 8 jul 2009 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 225.272 | 1.959 | 3.129 | Matrícula 71795, 4º RI |
| AP 71 | 8 abr 2009 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 230.000 | 2.000 | 3.194 | Matrícula 76746, 4º RI |
| AP 74 | 3 set 2008 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.260 | Matrícula 73481, 4º RI |
| AP 63 | 1 jul 2008 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.918 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 28 mai 2008 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 1.986 | Matrícula 75858, 4º RI |
| AP 104 | 5 dez 2007 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 93.336 | 805 | 1.279 | Matrícula 72887, 4º RI |
| AP 123 | 16 nov 2007 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 1.918 | Matrícula 72689, 4º RI |
| AP 72 | 19 abr 2007 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 85.000 | 739 | 1.181 | Matrícula 83687, 4º RI |
| AP 103 | 3 nov 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 1.986 | Matrícula 79152, 4º RI |
| AP 113 | 24 out 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.260 | Matrícula 74277, 4º RI |
| AP 33 | 18 set 2006 | 116 m² | ≈ 73 m² | R$ 136.000 | 1.172 | 1.863 | Matrícula 77998, 4º RI |
| AP 102 | 31 ago 2006 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 80.000 | 696 | 1.111 | Matrícula 71797, 4º RI |
| AP 134 | 22 ago 2006 | 192 m² | ≈ 121 m² | R$ 210.000 | 1.094 | 1.736 | Matrícula 74593, 4º RI |
| AP 81 | 31 jul 2006 | 115 m² | ≈ 72 m² | R$ 140.000 | 1.217 | 1.944 | Matrícula 76742, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.195/m² para R$ 6.316/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 16 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 2 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Helena, 70 | 1983 | 46 | 8.229 |
| Rua Helena, 120 | 1987 | 53 | 8.333 |
| Rua Pequetita, 111 | 2017 | 165 | 11.076 |
| Edifício Almar Rua Pequetita, 145 | 1985 | 68 | — |
| Edifício Delta One Rua Helena, 140 | 1999 | 77 | 5.271 |
| Rua Felicetto de Luca, 2 | 1998 | 3 | — |