Edifício Four Seasons
Rua Helena, 275
- R$/m² construído
- 4.969
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 587 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 82 Permuta | 25 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 586.667 | 3.644 | — | Matrícula 141267, 4º RI |
| CJ 81 Permuta | 25 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 586.667 | 3.644 | — | Matrícula 141266, 4º RI |
| CJ 83 Permuta | 25 nov 2025 | 161 m² | — | R$ 586.667 | 3.644 | — | Matrícula 141268, 4º RI |
| CJ 42 | 13 dez 2024 | 161 m² | — | R$ 800.000 | 4.969 | — | Matrícula 141255, 4º RI |
| CJ 43 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 161 m² | — | R$ 400.000 | 2.484 | — | Matrícula 141256, 4º RI |
| CJ 41 | 30 set 2021 | 161 m² | — | R$ 451.000 | 2.801 | — | Matrícula 141254, 4º RI |
| CJ 51 | 30 set 2021 | 161 m² | — | R$ 451.000 | 2.801 | — | Matrícula 141257, 4º RI |
| CJ 91 Cessão de direitos | 19 ago 2019 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 141269, 4º RI |
| CJ 91 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2019 | 161 m² | — | — | — | — | Matrícula 141269, 4º RI |
| CJ 91 | 19 out 2018 | 161 m² | — | R$ 482.974 | 3.000 | — | Matrícula 141269, 4º RI |
| CJ 91 Cessão de direitos | 19 out 2018 | 161 m² | — | R$ 482.974 | 3.000 | — | Matrícula 141269, 4º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 16 nov 2016 | 161 m² | — | R$ 55.345 | 344 | — | Matrícula 141246, 4º RI |
| CJ 33 Outra transmissão | 10 jul 2015 | 161 m² | — | R$ 119.373 | 741 | — | Matrícula 141253, 4º RI |
| CJ 43 | 9 set 2014 | 161 m² | — | R$ 614.334 | 3.816 | — | Matrícula 141256, 9º RI |
| CJ 42 | 9 set 2014 | 161 m² | — | R$ 614.334 | 3.816 | — | Matrícula 141255, 4º RI |
| CJ 41 FOUR S | 9 dez 2013 | 161 m² | — | R$ 633.333 | 3.934 | — | Matrícula 141254, 4º RI |
| CJ 42 FOUR S | 9 dez 2013 | 161 m² | — | R$ 633.333 | 3.934 | — | Matrícula 141255, 4º RI |
| CJ 43 FOUR S | 9 dez 2013 | 161 m² | — | R$ 633.333 | 3.934 | — | Matrícula 141256, 4º RI |
| CJ 51 FOUR S | 9 dez 2013 | 161 m² | — | R$ 633.333 | 3.934 | — | Matrícula 141257, 4º RI |
| CJ 52 FOUR S | 9 dez 2013 | 161 m² | — | R$ 633.333 | 3.934 | — | Matrícula 141258, 4º RI |
| CJ 53 FOUR S | 9 dez 2013 | 161 m² | — | R$ 633.333 | 3.934 | — | Matrícula 141259, 4º RI |
| CJ 13 | 3 set 2009 | 161 m² | — | R$ 280.000 | 1.739 | — | Matrícula 141247, 4º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 19 ago 2009 | 161 m² | — | R$ 117.248 | 728 | — | Matrícula 141247, 4º RI |
| CJ 122 | 29 dez 2006 | 161 m² | — | R$ 140.000 | 870 | — | Matrícula 141279, 4º RI |
| CJ 123 | 29 dez 2006 | 161 m² | — | R$ 140.000 | 870 | — | Matrícula 141280, 4º RI |
| CJ 121 | 29 dez 2006 | 161 m² | — | R$ 140.000 | 870 | — | Matrícula 141278, 4º RI |
| CJ 73 | 10 mar 2006 | 161 m² | — | R$ 190.000 | 1.180 | — | Matrícula 141265, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 4.969/m² (+471%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Park Rua Helena, 285 | 1995 | 25 | 2.745 |
| Edifício Atrium 11 Rua Helena, 235 | 1995 | 20 | 3.963 |
| Rua do Rocio, 288 | 2000 | 56 | 4.332 |
| Edifício Hyatt Rua Helena, 309 | 1995 | 43 | 3.088 |
| Edifício Atrium IV Rua Helena, 260 | 1998 | 82 | 5.577 |
| Edifício Atrium Rua do Rocio, 220 | 1990 | 36 | 4.386 |