Rua Hélio Vessoni, 294
- R$/m² construído
- 5.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 29 mai 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 mai 2025 | 85 m² | — | R$ 460.000 | 5.412 | — | Matrícula 180685, 12º RI |
| Casa | 31 mai 2022 | 85 m² | — | R$ 208.307 | 2.451 | — | Matrícula 180685, 12º RI |
| Casa | 7 ago 2019 | 85 m² | — | R$ 219.300 | 2.580 | — | Matrícula 180685, 12º RI |
| Casa | 17 mai 2019 | 85 m² | — | R$ 219.300 | 2.580 | — | Matrícula 180685, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 30 mai 2018 | 85 m² | — | R$ 317.776 | 3.739 | — | Matrícula 180685, 12º RI |
| Casa | 2 mai 2014 | 85 m² | — | R$ 285.000 | 3.353 | — | Matrícula 180685, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.353/m² para R$ 5.412/m² (+61%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pires do Rio, 723 | 2017 | 4 | 3.217 |
| Rua João da Silva Fernandes, 32 | 1982 | 5 | — |
| Residencial Xavier de Castro Rua Davidson de Sa Ramalho, 80 | 1997 | 23 | 3.939 |
| Residencial Ramos Rua Ramos, 19 | 2012 | 3 | — |
| Rua Washington Lopes, 99999 | 2011 | 6 | — |
| Residencial Carvalho Rua Maria Branca, 687 | 2022 | 7 | 2.999 |