Condomínio Dez V Guilherme
Rua Henrique Felipe da Costa, 555
- R$/m² construído
- 4.055
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.274
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 TORRE 3 | 4 set 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.231 | 6.548 | Matrícula 71706, 17º RI |
| AP 82 | 28 ago 2026 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 480.000 | 5.854 | 9.057 | Matrícula 71489, 17º RI |
| AP 64 | 7 ago 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 217.341 | 3.344 | 5.175 | Matrícula 71471, 17º RI |
| AP 64 Cessão de direitos | 7 ago 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 256.719 | 3.950 | 6.112 | Matrícula 71471, 17º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 7 ago 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 327.155 | 5.033 | 7.789 | Matrícula 71420, 17º RI |
| AP 13 | 7 ago 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 204.920 | 3.153 | 4.879 | Matrícula 71420, 17º RI |
| AP 110 Cessão com alienação fiduciária | 13 jul 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 71653, 17º RI |
| AP 101 | 13 jul 2026 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 6.792 | Matrícula 71626, 17º RI |
| AP 35 | 25 mai 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 7.857 | Matrícula 71442, 17º RI |
| AP 68 | 29 abr 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 6.786 | Matrícula 71701, 17º RI |
| AP 39 | 24 abr 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 276.000 | 4.246 | 6.571 | Matrícula 71672, 17º RI |
| AP 65 Cessão com alienação fiduciária | 9 abr 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 71590, 17º RI |
| AP 83 | 25 fev 2026 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 490.000 | 7.538 | 11.667 | Matrícula 71490, 17º RI |
| AP 41 | 16 dez 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 236.631 | 2.886 | 4.465 | Matrícula 71448, 17º RI |
| AP 21 | 16 dez 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 251.162 | 3.063 | 4.739 | Matrícula 71428, 17º RI |
| AP 18 Cessão com alienação fiduciária | 19 set 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 71543, 17º RI |
| AP 01 | 19 set 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.094 | Matrícula 71528, 17º RI |
| AP 47 | 25 ago 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.780 | 5.849 | Matrícula 71788, 17º RI |
| AP 31 | 12 ago 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 4.390 | 6.792 | Matrícula 71438, 17º RI |
| AP 37 | 21 jul 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 315.000 | 3.841 | 5.943 | Matrícula 71778, 17º RI |
| AP 43 | 7 jul 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 304.440 | 4.684 | 7.249 | Matrícula 71568, 17º RI |
| AP 73 | 2 jul 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 208.027 | 3.200 | 4.953 | Matrícula 71706, 17º RI |
| AP 76 | 18 jun 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 367.000 | 4.476 | 6.925 | Matrícula 71709, 17º RI |
| AP 45 | 12 jun 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 217.119 | 3.340 | 5.170 | Matrícula 71570, 17º RI |
| AP 01 | 16 abr 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 4.085 | 6.321 | Matrícula 71410, 17º RI |
| AP 23 | 27 mar 2025 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 183.519 | 2.823 | 4.370 | Matrícula 71430, 17º RI |
| AP 41 | 25 mar 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 385.000 | 4.695 | 7.264 | Matrícula 71782, 17º RI |
| AP 73 Retomada por inadimplência | 4 dez 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.000 | Matrícula 71706, 17º RI |
| AP 310 | 29 nov 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 5.833 | Matrícula 71565, 17º RI |
| AP 33 Retomada por inadimplência | 29 out 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 218.409 | 3.360 | 5.200 | Matrícula 71558, 17º RI |
| AP 05 | 23 out 2024 | 85 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 5.909 | Matrícula 71748, 17º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 10 set 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 4.268 | 6.604 | Matrícula 71704, 17º RI |
| AP 107 | 30 ago 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 4.024 | 6.226 | Matrícula 71740, 17º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 218.003 | 3.354 | 5.191 | Matrícula 71687, 17º RI |
| AP 45 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 218.023 | 3.354 | 5.191 | Matrícula 71570, 17º RI |
| AP 73 | 6 ago 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 388.000 | 5.969 | 9.238 | Matrícula 71814, 17º RI |
| AP 23 Retomada por inadimplência | 10 jul 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 217.961 | 3.353 | 5.190 | Matrícula 71430, 17º RI |
| AP 86 | 5 jul 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 255.000 | 3.110 | 4.811 | Matrícula 71611, 17º RI |
| AP 87 | 10 jun 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 6.038 | Matrícula 71612, 17º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 71568, 17º RI |
| AP 99 | 14 mar 2024 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 8.333 | Matrícula 71506, 17º RI |
| AP 87 | 16 jan 2024 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.659 | 5.660 | Matrícula 71612, 17º RI |
| AP 107 | 8 dez 2023 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 418.150 | 5.099 | 7.890 | Matrícula 71848, 17º RI |
| AP 44 | 5 dez 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 7.143 | Matrícula 71785, 17º RI |
| AP 11 | 30 out 2023 | 86 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.909 | Matrícula 71418, 17º RI |
| AP 36 | 27 out 2023 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 6.415 | Matrícula 71669, 17º RI |
| AP 89 Dação em pagamento | 25 out 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 7.143 | Matrícula 71722, 17º RI |
| AP 03 | 4 set 2023 | 90 m² | ≈ 58 m² | R$ 246.978 | 2.744 | 4.258 | Matrícula 71746, 17º RI |
| AP 510 Cessão com alienação fiduciária | 13 jul 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 71801, 17º RI |
| AP 43 Permuta | 20 jun 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 57.240 | 881 | 1.363 | Matrícula 71568, 17º RI |
| AP 43 Permuta | 20 jun 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 57.240 | 881 | 1.363 | Matrícula 71450, 17º RI |
| AP 83 | 21 abr 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 264.635 | 4.071 | 6.301 | Matrícula 71490, 17º RI |
| AP 64 | 21 abr 2023 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 256.719 | 3.950 | 6.112 | Matrícula 71471, 17º RI |
| AP 76 | 31 mar 2023 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 302.000 | 3.683 | 5.698 | Matrícula 71601, 17º RI |
| AP 76 Cessão de direitos | 31 mar 2023 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 302.000 | 3.683 | 5.698 | Matrícula 71601, 17º RI |
| AP 32 | 17 fev 2023 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 289.152 | 3.526 | 5.456 | Matrícula 71665, 17º RI |
| AP 88 | 29 dez 2022 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 6.786 | Matrícula 71613, 17º RI |
| AP 71 | 13 out 2022 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 357.000 | 4.354 | 6.736 | Matrícula 71704, 17º RI |
| AP 105 | 30 ago 2022 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.882 | Matrícula 71738, 17º RI |
| AP 510 | 29 ago 2022 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 5.714 | Matrícula 71585, 17º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | 82 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 71509, 17º RI |
| AP 63 | 10 jun 2022 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.238 | Matrícula 71470, 17º RI |
| AP 93 | 16 mai 2022 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 228.688 | 3.518 | 5.445 | Matrícula 71500, 17º RI |
| AP 41 | 6 mai 2022 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 258.223 | 3.149 | 4.872 | Matrícula 71674, 17º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2022 | 85 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 71414, 17º RI |
| AP 07 | 19 abr 2022 | 83 m² | ≈ 54 m² | R$ 226.632 | 2.731 | 4.197 | Matrícula 71750, 17º RI |
| AP 26 | 31 mar 2022 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 249.502 | 3.043 | 4.708 | Matrícula 71433, 17º RI |
| APT A87 T 2 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | 82 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 6176, 17º RI |
| AP 52 | 21 mar 2022 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 282.396 | 3.444 | 5.328 | Matrícula 71459, 17º RI |
| AP 11 | 16 fev 2022 | 86 m² | ≈ 55 m² | R$ 292.719 | 3.404 | 5.322 | Matrícula 71644, 17º RI |
| AP 108 | 16 fev 2022 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 239.188 | 3.028 | 4.690 | Matrícula 71633, 17º RI |
| AP 52 | 20 dez 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 302.673 | 3.691 | 5.711 | Matrícula 71793, 17º RI |
| AP 17 | 16 dez 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 236.261 | 2.881 | 4.458 | Matrícula 71758, 17º RI |
| AP 118 | 16 dez 2021 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 292.257 | 3.699 | 5.731 | Matrícula 71525, 17º RI |
| AP 72 | 10 dez 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 282.000 | 3.439 | 5.321 | Matrícula 71813, 17º RI |
| AP 47 | 6 dez 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 316.000 | 3.854 | 5.962 | Matrícula 71572, 17º RI |
| AP 76 | 26 nov 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.439 | 3.774 | Matrícula 71709, 17º RI |
| AP 104 | 16 nov 2021 | 79 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.883 | 3.366 | 5.213 | Matrícula 71845, 17º RI |
| AP 93 | 16 nov 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 230.000 | 3.538 | 5.476 | Matrícula 71618, 17º RI |
| AP 210 | 9 nov 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 243.726 | 3.750 | 5.803 | Matrícula 71555, 17º RI |
| AP 91 | 26 out 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 3.476 | 5.377 | Matrícula 71724, 17º RI |
| AP 01 | 26 out 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 227.278 | 2.772 | 4.288 | Matrícula 71528, 17º RI |
| AP 310 | 22 out 2021 | 65 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.017 | 3.462 | 5.358 | Matrícula 71565, 17º RI |
| AP 67 | 21 set 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 267.471 | 3.262 | 5.047 | Matrícula 71592, 17º RI |
| AP 51 | 23 ago 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.293 | 5.094 | Matrícula 71792, 17º RI |
| AP 66 | 30 jun 2021 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 207.000 | 2.524 | 3.906 | Matrícula 71591, 17º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2021 | 79 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 71738, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.439/m² para R$ 4.385/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 31 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 28 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Felipe da Costa, 618 | 1970 | 5 | — |
| Rua Henrique Felipe da Costa, 620 | 1970 | 8 | 2.500 |
| Rua Henrique Felipe da Costa, 630 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Parque Jardim Rua Henrique Felipe da Costa, 681 | 2015 | 251 | 3.946 |
| Rua Elisio Leal, 114 | 1972 | 4 | — |
| Rua Euchario Rebouças de Carvalho, 85 | 1978 | 3 | — |