Rua Henrique Felipe da Costa, 620
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.927
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 30 | 12 mar 2025 | 48 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.927 | Matrícula 39002, 17º RI |
| APTO 10 | 28 mai 2021 | 48 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 5.366 | Matrícula 28595, 17º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2017 | 57 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 33298, 17º RI |
| APTO 31 | 23 ago 2013 | 57 m² | 49 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.837 | Matrícula 33298, 17º RI |
| APTO 21 | 5 out 2011 | 48 m² | 41 m² | R$ 115.000 | 2.396 | 2.805 | Matrícula 9565, 17º RI |
| APTO 30 | 22 jun 2010 | 48 m² | 41 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.098 | Matrícula 39002, 17º RI |
| APTO 31 | 6 jun 2008 | 57 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.020 | Matrícula 0, 17º RI |
| APTO 20 | 13 dez 2006 | 48 m² | 41 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.098 | Matrícula 46096, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 2.500/m² (+167%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Felipe da Costa, 618 | 1970 | 5 | — |
| Rua Henrique Felipe da Costa, 630 | 1970 | 5 | — |
| Rua Elisio Leal, 114 | 1972 | 4 | — |
| Edifício Parque Jardim Rua Henrique Felipe da Costa, 681 | 2015 | 251 | 3.946 |
| Condomínio Dez V Guilherme Rua Henrique Felipe da Costa, 555 | 2020 | 87 | 4.055 |
| Rua Euchario Rebouças de Carvalho, 85 | 1978 | 3 | — |