Rua Henrique Jacobs, 284
- R$/m² construído
- 4.142
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 mai 2026 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 202432, 16º RI |
| Casa | 26 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 480.000 | 4.800 | — | Matrícula 72892, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.800/m² para R$ 4.142/m² (−14%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antonella II Rua Doutor Emanuel Dias, 297 | 2016 | 10 | 4.459 |
| Residencial Afra Rua Santa Afra, 232 | 2017 | 9 | 5.652 |
| Residencial Henrique Jacobs Rua Henrique Jacobs, 382 | 2012 | 4 | 3.814 |
| Rua Henrique Jacobs, 388 | 2007 | 4 | 4.839 |
| Rua Desem Rocha Portela, 459 | 1985 | 3 | — |
| Rua Henrique Jacobs, 167 | 1970 | 4 | — |