Rua Henrique Jorge Guedes, 47
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 2 fev 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 fev 2022 | 132 m² | — | R$ 450.000 | 3.409 | — | Matrícula 11796, 11º RI |
| Casa | 28 dez 2016 | 132 m² | — | R$ 440.000 | 3.333 | — | Matrícula 11796, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 3.409/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itubore, 9 | 1974 | 4 | 5.906 |
| Rua Olissara, 77 | 1981 | 3 | — |
| Rua Nilo Torres, 124 | 1996 | 24 | 2.260 |
| Rua Nilo Torres, 186 | 1983 | 20 | 2.342 |
| Rua Nilo Torres, 100 | 1987 | 39 | 3.140 |
| Rua Olissara, 62 | 1983 | 3 | 5.267 |