Rua Nilo Torres, 100
- R$/m² construído
- 3.140
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.750
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E BOX | 30 jan 2026 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 5.250 | Matrícula 203723, 11º RI |
| AP 34 E BOX | 15 ago 2025 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 395.000 | 3.264 | 4.938 | Matrícula 203702, 11º RI |
| AP 12 E BOX | 12 jun 2024 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.000 | Matrícula 203692, 11º RI |
| AP 34 E BOX | 6 mar 2024 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 365.000 | 3.017 | 4.562 | Matrícula 203702, 11º RI |
| AP 62 E BOX | 14 ago 2023 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.375 | Matrícula 203712, 11º RI |
| AP 113 E BOX Outra transmissão | 8 ago 2023 | 121 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 203733, 11º RI |
| AP 82 E BOX | 5 jul 2023 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 3.750 | Matrícula 203720, 11º RI |
| AP 44 E BOX | 14 fev 2023 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 392.000 | 3.240 | 4.900 | Matrícula 203706, 11º RI |
| AP 113 E BOX | 13 mai 2022 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 4.125 | Matrícula 203733, 11º RI |
| AP 44 E BOX | 11 nov 2020 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 3.562 | Matrícula 203703, 11º RI |
| AP 34 E BOX | 14 ago 2020 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 325.000 | 2.686 | 4.062 | Matrícula 203702, 11º RI |
| AP 93 E BOX4 Dação em pagamento | 11 jun 2020 | 121 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 5.250 | Matrícula 203725, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.471/m² (+420%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapiocaba Rua Nilo Torres, 68 | 1978 | 29 | 2.285 |
| Rua Nilo Torres, 124 | 1996 | 24 | 2.260 |
| Rua Nilo Torres, 186 | 1983 | 20 | 2.342 |
| Edifício Marc Rua Manguaba, 292 | 1983 | 73 | 2.768 |
| Rua Nilo Torres, 22 | 2004 | 3 | 5.845 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 272 | 1978 | 3 | 4.497 |