Rua Nilo Torres, 124
- R$/m² construído
- 2.260
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.340
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4 VG | 29 mai 2026 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 920.000 | 2.260 | 4.340 | Matrícula 280115, 11º RI |
| AP 11 E 4 VG Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 400.000 | 983 | 1.887 | Matrícula 280101, 11º RI |
| AP 122 E 4 VG Integralização de capital | 20 set 2023 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 635.000 | 1.560 | 2.995 | Matrícula 280124, 11º RI |
| AP.131 E 4 VG | 15 fev 2023 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 823.976 | 2.025 | 3.887 | Matrícula 280125, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG | 15 ago 2022 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 900.000 | 2.211 | 4.245 | Matrícula 280114, 11º RI |
| AP 11 E 4 VG | 27 ago 2021 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.000.000 | 2.457 | 4.717 | Matrícula 280101, 11º RI |
| AP 122 E 4 V Abaixo da referência | 29 jul 2020 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 635.000 | 1.560 | 2.995 | Matrícula 280124, 8º RI |
| AP 41 E 4 VG Permuta | 29 nov 2018 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.000.000 | 2.457 | 4.717 | Matrícula 280107, 11º RI |
| AP 41 E 4 VG Permuta | 24 nov 2016 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 1.000.000 | 2.457 | 4.717 | Matrícula 280107, 11º RI |
| AP 61 E 4 VG Arrematação em leilão | 10 set 2015 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 347.677 | 854 | 1.640 | Matrícula 280111, 11º RI |
| AP 122 E 4 V | 10 dez 2012 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 635.000 | 1.560 | 2.995 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG | 31 out 2012 | 407 m² | ≈ 212 m² | R$ 520.000 | 1.278 | 2.453 | Matrícula 280114, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 676/m² para R$ 2.260/m² (+235%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 407 m² construídos, ≈ 212 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo Torres, 186 | 1983 | 20 | 2.342 |
| Rua Nilo Torres, 100 | 1987 | 39 | 3.140 |
| Edifício Villa Portenha Rua Nilo Torres, 238 | 1983 | 35 | 2.448 |
| Edifício Tapiocaba Rua Nilo Torres, 68 | 1978 | 29 | 2.285 |
| Edifício Marc Rua Manguaba, 292 | 1983 | 73 | 2.768 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 374 | 1988 | 3 | — |