Edifício Golden Palace
Rua Henrique Martins, 957
- R$/m² construído
- 19.378
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 36.774
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 30 out 2024
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VG | 30 out 2024 | 693 m² | 365 m² | R$ 13.700.000 | 19.769 | 37.534 | Matrícula 100330, 4º RI |
| AP 101 E 5 VG | 16 jul 2024 | 1.085 m² | 572 m² | R$ 20.600.000 | 18.986 | 36.014 | Matrícula 102960, 4º RI |
| AP 101 E 5 VG Integralização de capital | 30 ago 2023 | 1.085 m² | 572 m² | R$ 1.667.463 | 1.537 | 2.915 | Matrícula 102960, 4º RI |
| AP 51 E 4 VG | 19 ago 2019 | 693 m² | 365 m² | R$ 6.500.000 | 9.380 | 17.808 | Matrícula 100330, 4º RI |
| AP 91 E 4VG | 22 mar 2018 | 693 m² | 365 m² | R$ 6.420.000 | 9.264 | 17.589 | Matrícula 137259, 4º RI |
| AP 11 E 4VG Adjudicação | 26 out 2007 | 582 m² | 307 m² | R$ 2.000.000 | 3.436 | 6.515 | Matrícula 108258, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 9.264/m² para R$ 19.378/m² (+109%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 693 m² construídos, 365 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.085 m² construídos, 572 m² privativos 1 unidade vendida
- 582 m² construídos, 307 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Martins, 897 | 1992 | 11 | — |
| Rua Gironda, 207 | 1983 | 74 | 7.068 |
| Rua Gironda, 164 | 2007 | 11 | 10.204 |
| Rua Gironda, 126 | 2004 | 12 | — |
| Rua Oliveira Dias, 444 | 2018 | 44 | 11.923 |
| Edifício Ravenna Rua Gironda, 100 | 1992 | 7 | 9.454 |