Rua Henrique Monteiro, 107
- R$/m² construído
- 6.564
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.324
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 12 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 Arrematação em leilão | 12 dez 2025 | 256 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.325.170 | 5.176 | 6.560 | Matrícula 57867, 10º RI |
| APTO 122 | 28 ago 2024 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.490.000 | 6.564 | 8.324 | Matrícula 18084, 10º RI |
| APTO 141 | 13 mar 2023 | 256 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.375.000 | 9.277 | 11.757 | Matrícula 82382, 10º RI |
| APTO 41 | 17 mai 2022 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 2.080.000 | 9.163 | 11.620 | Matrícula 1711, 10º RI |
| APTO 151 Outra transmissão | 9 fev 2021 | 256 m² | ≈ 202 m² | R$ 537.913 | 2.101 | 2.663 | Matrícula 86658, 10º RI |
| APTO 152 Permuta | 12 mar 2020 | 256 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 121106, 10º RI |
| APTO 151 Permuta | 12 mar 2020 | 256 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 86658, 10º RI |
| APTO 111 | 5 mar 2020 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.800.000 | 7.930 | 10.056 | Matrícula 168, 10º RI |
| APTO 92 | 31 jul 2019 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.110.000 | 4.890 | 6.201 | Matrícula 81718, 10º RI |
| APTO 91 | 28 fev 2019 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.100.000 | 4.846 | 6.145 | Matrícula 11941, 10º RI |
| APTO 21 | 15 mar 2018 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.190.000 | 5.242 | 6.648 | Matrícula 89156, 10º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2018 | 227 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 80638, 10º RI |
| APTO 81 Permuta | 25 abr 2017 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 725.000 | 3.194 | 4.050 | Matrícula 69648, 10º RI |
| APTO 141 | 29 mai 2015 | 256 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.000.000 | 3.906 | 4.950 | Matrícula 82382, 10º RI |
| APTO 11 | 24 mai 2013 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 864.800 | 3.810 | 4.831 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 72 | 9 abr 2013 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 940.000 | 4.141 | 5.251 | Matrícula 80638, 10º RI |
| APTO 82 | 30 jan 2013 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 450.000 | 1.982 | 2.514 | Matrícula 81717, 10º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2013 | 227 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 80638, 10º RI |
| APTO 72 Outra transmissão | 2 jan 2013 | 227 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 80638, 10º RI |
| APTO 111 | 19 dez 2012 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 580.000 | 2.555 | 3.240 | Matrícula 168, 10º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 7 mai 2012 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 590.000 | 2.599 | 3.296 | Matrícula 18413, 10º RI |
| APTO 111 Arrematação em leilão | 23 abr 2012 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 580.000 | 2.555 | 3.240 | Matrícula 168, 10º RI |
| APTO 132 | 5 mar 2012 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 965.000 | 4.251 | 5.391 | Matrícula 9974, 10º RI |
| APTO 102 | 28 fev 2012 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 427.021 | 1.881 | 2.386 | Matrícula 76083, 10º RI |
| APTO 31 | 25 dez 2009 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 400.000 | 1.762 | 2.235 | Matrícula 73228, 10º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2009 | 256 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 112 | 16 set 2009 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 280.000 | 1.233 | 1.564 | Matrícula 83954, 10º RI |
| APTO 61 | 15 abr 2009 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 330.000 | 1.454 | 1.844 | Matrícula 79557, 10º RI |
| APTO 22 | 19 out 2007 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 300.000 | 1.322 | 1.676 | Matrícula 45541, 10º RI |
| APTO 112 | 26 jun 2007 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 225.000 | 991 | 1.257 | Matrícula 83954, 10º RI |
| APTO 22 | 28 dez 2006 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 280.000 | 1.233 | 1.564 | Matrícula 45541, 10º RI |
| APTO 52 | 3 ago 2006 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 224.000 | 987 | 1.251 | Matrícula 79307, 10º RI |
| APTO 41 | 11 jul 2006 | 227 m² | ≈ 179 m² | R$ 280.000 | 1.233 | 1.564 | Matrícula 1711, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.233/m² para R$ 6.564/m² (+432%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 17 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rebouças, 3084 | 2022 | 139 | 11.020 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1461 | 1981 | 79 | 10.973 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1485 | 1981 | 37 | 9.562 |
| Edifício Marilu Rua Henrique Monteiro, 135 | 1969 | 11 | 4.946 |
| Avenida Rebouças, 3136 | 2022 | 8 | 14.543 |
| Rua Henrique Monteiro, 167 | 1976 | 16 | 6.228 |