Rua Herbert Hoover, 30
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 2 mar 2012
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL 5 Abaixo da referência | 2 mar 2012 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132337, 15º RI |
| AP 74 BL 6 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118039, 15º RI |
| AP 63 BL 7 Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 131234, 15º RI |
| AP 21 BLOCO BL 6 | 10 fev 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.121 | Matrícula 134438, 15º RI |
| AP 62 BL 7 Abaixo da referência | 8 fev 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 205339, 15º RI |
| AP 72 BL 5 | 30 dez 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.136 | Matrícula 135911, 15º RI |
| AP 72 BL 5 Cessão de direitos | 28 dez 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.136 | Matrícula 135911, 15º RI |
| AP 14 BLOCO BL 3 | 14 dez 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.000 | 1.462 | 2.345 | Matrícula 123910, 15º RI |
| AP 34 BL 5 | 24 set 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 98.000 | 933 | 1.485 | Matrícula 141165, 15º RI |
| AP 31 BL 3 | 9 ago 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 731 | 1.172 | Matrícula 124546, 15º RI |
| AP 41 BL 3 | 22 jul 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.155 | Matrícula 124297, 15º RI |
| AP 34 BL 6 Abaixo da referência | 21 jul 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132523, 15º RI |
| AP 41 BL 3 Abaixo da referência | 28 abr 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 124297, 15º RI |
| AP 63 BL 7 Abaixo da referência | 14 abr 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 30.000 | 286 | 455 | Matrícula 142169, 15º RI |
| AP 64 BL 7 | 16 mar 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 667 | 1.061 | Matrícula 152495, 15º RI |
| AP 64 BL 7 Abaixo da referência | 18 dez 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 152495, 15º RI |
| AP 41 BL 4 Abaixo da referência | 16 nov 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 192143, 15º RI |
| AP 44 BL 5 Abaixo da referência | 10 nov 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132789, 15º RI |
| AP 14 BL 5 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 128350, 15º RI |
| AP 81 BL 7 Abaixo da referência | 28 jul 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132177, 15º RI |
| AP 42 BL 6 Cessão de direitos | 12 mar 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 67.000 | 638 | 1.015 | Matrícula 190244, 15º RI |
| AP 42 BL 6 Abaixo da referência | 12 mar 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 190244, 15º RI |
| AP 62 BL 4 Abaixo da referência | 12 jan 2009 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 139794, 15º RI |
| AP 33 BL 6 | 28 nov 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 105.000 | 1.000 | 1.591 | Matrícula 188642, 15º RI |
| AP 63 BL 7 Abaixo da referência | 22 ago 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 142169, 15º RI |
| AP 33 BL 3 Permuta | 23 jun 2008 | 93 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 13 BL 3 | 9 mai 2008 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.466 | Matrícula 116656, 15º RI |
| AP 32 BL 5 | 25 abr 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 83.000 | 790 | 1.258 | Matrícula 140147, 15º RI |
| AP 23 | 3 abr 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 68.000 | 648 | 1.030 | Matrícula 132914, 15º RI |
| AP 82 BL 5 Abaixo da referência | 4 mar 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132649, 15º RI |
| AP 82 BL 5 Cessão de direitos | 4 mar 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 35.000 | 333 | 530 | Matrícula 132649, 15º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 23 jan 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132914, 15º RI |
| AP 33 BL 6 Cessão de direitos | 23 jan 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 46.858 | 446 | 710 | Matrícula 188642, 15º RI |
| AP 33 BL 6 Abaixo da referência | 23 jan 2008 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 188642, 15º RI |
| AP 71 BL 4 | 17 dez 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 50.000 | 476 | 758 | Matrícula 132277, 15º RI |
| AP 72 BL 6 | 14 set 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 87.000 | 829 | 1.318 | Matrícula 185505, 15º RI |
| AP 32 BL 5 Cessão de direitos | 4 jun 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 43.000 | 410 | 652 | Matrícula 140147, 15º RI |
| AP 32 BL 5 Abaixo da referência | 4 jun 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 140147, 15º RI |
| AP 32 BL 7 Abaixo da referência | 8 mai 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 186459, 15º RI |
| AP 32 BL 7 Cessão de direitos | 8 mai 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 186459, 15º RI |
| AP 23 BL 5 | 2 mar 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 667 | 1.061 | Matrícula 135586, 15º RI |
| AP 64 BL 6 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132185, 15º RI |
| AP 71 BL 4 Abaixo da referência | 20 fev 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132277, 15º RI |
| AP 23 BL 7 | 16 fev 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.372 | 623 | 990 | Matrícula 137525, 15º RI |
| AP 31 BL 7 | 16 fev 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 65.500 | 624 | 992 | Matrícula 184733, 15º RI |
| AP 23 BL 5 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 135586, 15º RI |
| AP 23 BL 7 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137525, 15º RI |
| AP 31 BL 7 Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 184733, 15º RI |
| AP 34 BL 5 | 17 nov 2006 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 88.000 | 838 | 1.333 | Matrícula 141165, 15º RI |
| AP 72 BL 6 Cessão de direitos | 30 out 2006 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 51.000 | 486 | 773 | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 72 BL 6 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 185505, 15º RI |
| AP 14 BL 3 | 31 mar 2006 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 538 | 862 | Matrícula 123910, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 1.333/m² (+94%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 26 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 80 | 1986 | 21 | 3.011 |
| Rua dos Mártires Armenios, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua dos Mártires Armenios, 80 | 1986 | 11 | 3.145 |
| Rua Herbert Hoover, 80 | 1986 | 68 | 3.119 |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |
| Rua Herbert Hoover, 71 | 1986 | 24 | — |