Rua Herbert Hoover, 80
- R$/m² construído
- 3.119
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.198
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL 7 | 12 set 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 186459, 15º RI |
| AP 32 - BL 5 BL 5 | 13 jul 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.397 | Matrícula 140147, 15º RI |
| AP 82 BL 7 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 134021, 15º RI |
| AP 51 BL 5 | 24 fev 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 3.095 | 5.159 | Matrícula 329754, 16º RI |
| AP. 11 BL 5 Adjudicação compulsória | 30 nov 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 141.693 | 1.349 | 2.249 | Matrícula 129666, 15º RI |
| AP 52 BL 4 | 2 set 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.238 | Matrícula 132434, 15º RI |
| AP 22 BL 6 | 9 jun 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.921 | Matrícula 152690, 15º RI |
| AP 34 BL 5 | 12 dez 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 141165, 15º RI |
| AP 34 BL 6 | 16 out 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 132523, 15º RI |
| AP 84 BL 7 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 132514, 15º RI |
| AP 64 BL 6 BL 6 | 1 jul 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 132185, 15º RI |
| AP. 31 BL 7 | 9 mai 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 4.127 | Matrícula 184733, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 3.238/m² (+300%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 45 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 80 | 1986 | 21 | 3.011 |
| Rua dos Mártires Armenios, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua dos Mártires Armenios, 80 | 1986 | 11 | 3.145 |
| Rua Herbert Hoover, 30 | 1986 | 52 | — |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |
| Rua Herbert Hoover, 71 | 1986 | 24 | — |