Rua Herbert Hoover, 30
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 2 mar 2012
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL 5 Abaixo da referência | 2 mar 2012 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132337, 15º RI |
| AP 74 BL 6 Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 118039, 15º RI |
| AP 63 BL 7 Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 131234, 15º RI |
| AP 21 BLOCO BL 6 | 10 fev 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.121 | Matrícula 134438, 15º RI |
| AP 62 BL 7 Abaixo da referência | 8 fev 2011 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 205339, 15º RI |
| AP 72 BL 5 | 30 dez 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.136 | Matrícula 135911, 15º RI |
| AP 72 BL 5 Cessão de direitos | 28 dez 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.136 | Matrícula 135911, 15º RI |
| AP 14 BLOCO BL 3 | 14 dez 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.000 | 1.462 | 2.345 | Matrícula 123910, 15º RI |
| AP 34 BL 5 | 24 set 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 98.000 | 933 | 1.485 | Matrícula 141165, 15º RI |
| AP 31 BL 3 | 9 ago 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 68.000 | 731 | 1.172 | Matrícula 124546, 15º RI |
| AP 41 BL 3 | 22 jul 2010 | 93 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.155 | Matrícula 124297, 15º RI |
| AP 34 BL 6 Abaixo da referência | 21 jul 2010 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132523, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 1.333/m² (+94%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 26 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 80 | 1986 | 21 | 3.011 |
| Rua dos Mártires Armenios, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua dos Mártires Armenios, 80 | 1986 | 11 | 3.145 |
| Rua Herbert Hoover, 80 | 1986 | 68 | 3.119 |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |
| Rua Herbert Hoover, 71 | 1986 | 24 | — |