Rua Herbert Hoover, 80
- R$/m² construído
- 3.119
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.198
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 12 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL 7 | 12 set 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 186459, 15º RI |
| AP 32 - BL 5 BL 5 | 13 jul 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.238 | 5.397 | Matrícula 140147, 15º RI |
| AP 82 BL 7 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 134021, 15º RI |
| AP 51 BL 5 | 24 fev 2026 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 3.095 | 5.159 | Matrícula 329754, 16º RI |
| AP. 11 BL 5 Adjudicação compulsória | 30 nov 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 141.693 | 1.349 | 2.249 | Matrícula 129666, 15º RI |
| AP 52 BL 4 | 2 set 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.238 | Matrícula 132434, 15º RI |
| AP 22 BL 6 | 9 jun 2025 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.952 | 4.921 | Matrícula 152690, 15º RI |
| AP 34 BL 5 | 12 dez 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 141165, 15º RI |
| AP 34 BL 6 | 16 out 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 375.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 132523, 15º RI |
| AP 84 BL 7 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 132514, 15º RI |
| AP 64 BL 6 BL 6 | 1 jul 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.000 | Matrícula 132185, 15º RI |
| AP. 31 BL 7 | 9 mai 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 4.127 | Matrícula 184733, 15º RI |
| AP. 63 BL 6 | 15 mar 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 345.000 | 3.286 | 5.476 | Matrícula 140491, 15º RI |
| AP 54 BL 6 Cessão de direitos hereditários | 5 jan 2024 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 52 BL 7 Abaixo da referência | 15 ago 2023 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 82 BL 6 Abaixo da referência | 28 jul 2023 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 141466, 15º RI |
| AP 32 BL 6 Abaixo da referência | 7 jul 2023 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 74 BL 5 Abaixo da referência | 16 mar 2023 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 115000, 15º RI |
| AP 14 BL 3 Cessão de direitos | 30 jan 2023 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 95.571 | 1.028 | 1.707 | Matrícula 123910, 15º RI |
| AP 51 BL 5 Abaixo da referência | 16 mar 2022 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 50.000 | 476 | 794 | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 22 BL 3 | 17 jan 2022 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.000 | Matrícula 125325, 15º RI |
| AP. 81 BL 7 | 1 dez 2021 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 295.000 | 2.810 | 4.683 | Matrícula 132177, 15º RI |
| AP 34 BL 3 | 4 mai 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.849 | 4.732 | Matrícula 122311, 15º RI |
| AP 62 BL 04 BL 4 | 5 jun 2020 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 3.651 | Matrícula 139794, 15º RI |
| AP 54 BLOCO Abaixo da referência | 16 dez 2019 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 36.083 | 344 | 573 | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 11 BL 3 Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 123514, 15º RI |
| AP 42 BL 7 Abaixo da referência | 10 set 2019 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132690, 15º RI |
| AP 42 BL 7 Cessão de direitos | 10 set 2019 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 132690, 15º RI |
| AP 62 BL 7 | 10 abr 2019 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 205339, 15º RI |
| AP 14 BL 4 | 26 set 2018 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 149.659 | 1.425 | 2.376 | Matrícula 124770, 15º RI |
| AP 53 BL 7 | 19 jan 2018 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.444 | Matrícula 132183, 15º RI |
| AP 12 BL 7 Abaixo da referência | 18 dez 2017 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 123995, 15º RI |
| AP 63 BL 4 Abaixo da referência | 21 out 2016 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 116342, 15º RI |
| AP 43 BL 7 Abaixo da referência | 21 jun 2016 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 137960, 15º RI |
| AP 63 BL 6 | 23 fev 2016 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 4.127 | Matrícula 140491, 15º RI |
| AP 33 BL 3 Abaixo da referência | 21 ago 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74968, 15º RI |
| AP 61 BL 4 Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 31141, 15º RI |
| AP 61 BL 4 Cessão de direitos | 31 jul 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 31140, 15º RI |
| AP 63 BL 6 Abaixo da referência | 7 jul 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 140491, 15º RI |
| AP 63 BL 6 Cessão de direitos | 7 jul 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 571 | 952 | Matrícula 140491, 15º RI |
| AP 71 BL 7 Cessão de direitos | 29 mai 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 22.000 | 210 | 349 | Matrícula 153898, 15º RI |
| AP 71 BL 7 Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 153898, 15º RI |
| AP 84 BL 4 Abaixo da referência | 12 mai 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 113444, 15º RI |
| AP 43 BL 3 | 8 mai 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.286 | Matrícula 124328, 15º RI |
| AP 61 BL 7 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 235240, 15º RI |
| AP 14 BL 3 | 9 mar 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 256.000 | 2.753 | 4.571 | Matrícula 123910, 15º RI |
| AP 52 BL 4 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 132434, 15º RI |
| AP 74 BL 4 Abaixo da referência | 30 jan 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132765, 15º RI |
| AP 74 BL 4 Cessão de direitos | 30 jan 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.222 | Matrícula 132765, 15º RI |
| AP 53 BL 7 Abaixo da referência | 9 jan 2015 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132183, 15º RI |
| AP 31 BL 4 | 29 dez 2014 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 4.286 | Matrícula 208320, 15º RI |
| AP 31 BL 4 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2014 | 105 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 208320, 15º RI |
| AP 31 BL 5 | 23 dez 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 3.968 | Matrícula 150452, 15º RI |
| AP 13 BL 7 | 23 mai 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 187.000 | 1.781 | 2.968 | Matrícula 127629, 15º RI |
| AP 13 BL 7 Abaixo da referência | 28 jan 2013 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 127629, 15º RI |
| AP 81 BL 7 | 11 dez 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 3.571 | Matrícula 132177, 15º RI |
| AP 52 BL 6 | 7 dez 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 667 | 1.111 | Matrícula 179211, 15º RI |
| AP 74 BL 6 | 23 nov 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.492 | Matrícula 118039, 17º RI |
| AP 22 BL 7 | 21 set 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 78.436 | 747 | 1.245 | Matrícula 119680, 15º RI |
| AP 53 BL 6 | 31 ago 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 229.000 | 2.181 | 3.635 | Matrícula 117143, 15º RI |
| AP 51 BL 6 Abaixo da referência | 26 jul 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132648, 15º RI |
| AP 34 BL 3 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 122311, 15º RI |
| AP 24 BL 7 Abaixo da referência | 4 jun 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 134419, 15º RI |
| AP 32 BL 4 | 1 jun 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 76.293 | 727 | 1.211 | Matrícula 159321, 15º RI |
| AP 72 BL 6 | 31 mai 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 195.000 | 1.857 | 3.095 | Matrícula 185505, 15º RI |
| AP 74 BL 6 | 23 jan 2012 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.524 | 2.540 | Matrícula 118039, 15º RI |
| AP 24 2 AND BL 5 | 16 dez 2009 | 105 m² | ≈ 63 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.349 | Matrícula 157958, 15º RI |
| AP 32 BL 3 Outra transmissão | 25 mar 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 133957, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 810/m² para R$ 3.238/m² (+300%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 45 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 80 | 1986 | 21 | 3.011 |
| Rua dos Mártires Armenios, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua dos Mártires Armenios, 80 | 1986 | 11 | 3.145 |
| Rua Herbert Hoover, 30 | 1986 | 52 | — |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |
| Rua Herbert Hoover, 71 | 1986 | 24 | — |