Edifício Quata
Rua Herculano de Freitas, 73
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 10 dez 2014
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP F BL B | 10 dez 2014 | 40 m² | 26 m² | R$ 207.000 | 5.175 | 7.962 | Matrícula 21179, 13º RI |
| LOJA BL A Outra transmissão | 30 set 2013 | 115 m² | — | R$ 89.043 | 774 | — | Matrícula 46848, 13º RI |
| AP F BL B | 28 set 2010 | 40 m² | 26 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 21179, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 5.175/m² (+73%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herculano de Freitas, 207 | 1964 | 23 | — |
| Rua Herculano de Freitas, 217 | 1964 | 3 | — |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 359 | 1974 | 26 | 7.200 |
| Edifício M Antonieta Rua Herculano de Freitas, 361 | 1974 | 40 | — |
| Edifício Quata Rua Herculano de Freitas, 75 | 1967 | 26 | 4.337 |
| Edifício São Paulo Rua Peixoto Gomide, 281 | 1966 | 21 | 5.000 |