Residencial Herculano Duarte
Rua Herculano Duarte, 64
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 13 mar 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 13 mar 2023 | 72 m² | — | R$ 500.000 | 6.944 | — | Matrícula 267490, 9º RI |
| CASA A | 12 jul 2019 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 267489, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 1.724/m² para R$ 6.944/m² (+303%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tecla, 27 | 2022 | 6 | — |
| Residencial Lídia II Rua Hamilton Prado, 393 | 1967 | 8 | 5.114 |
| Rua Tecla, 175 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Vera Cruz Rua Hamilton Prado, 480 | 1996 | 92 | 3.000 |
| Residencial Afonseca Rua João Batista Afonseca, 199 | 2014 | 4 | — |
| Rua Alfredo da Motta, 218 | 2021 | 4 | — |