Rua Hester, 40
- R$/m² construído
- 4.602
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 9 mar 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 6 QD 23 | 9 mar 2026 | 113 m² | — | R$ 520.000 | 4.602 | — | Matrícula 39035, 16º RI |
| PT LT 6 QD 2 | 25 fev 2009 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 39035, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.150/m² para R$ 4.602/m² (+300%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hester Rua Hester, 63 | 2010 | 5 | — |
| Rua Janita, 42 | 2011 | 4 | — |
| Rua Olaia, 116 | 1985 | 3 | — |
| Rua Olaia, 71 | 2006 | 3 | — |
| Rua Loureiro, 44 | 1990 | 3 | 4.194 |
| Residencial Embiratai Rua Embiratai, 41 | 2012 | 4 | — |