Rua Hilário Capote Valente, 309
- R$/m² construído
- 6.023
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 795 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 28-3 QD 52 | 22 out 2025 | 132 m² | — | R$ 795.000 | 6.023 | — | Matrícula 270809, 6º RI |
| Casa | 12 jul 2022 | 73 m² | — | R$ 175.271 | 2.401 | — | Matrícula 249407, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.401/m² para R$ 6.023/m² (+151%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hilário Capote Valente, 370 | 1985 | 27 | 2.932 |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |
| Rua Hilário Capote Valente, 208 | 1967 | 4 | — |
| Rua Costa Barros, 1890 | 1970 | 4 | — |
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |