Rua Costa Barros, 1985
- R$/m² construído
- 2.895
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.895
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL 10 | 17 set 2025 | 87 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.103 | Matrícula 42401, 6º RI |
| AP 22 BL 12 | 28 mai 2025 | 108 m² | 108 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 3.148 | Matrícula 41945, 6º RI |
| AP 42 BL 11 | 31 mar 2025 | 108 m² | 108 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 2.917 | Matrícula 47771, 16º RI |
| AP 42 BL 11 | 14 fev 2025 | 108 m² | 108 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 2.824 | Matrícula 41771, 6º RI |
| AP 41 BL 11 | 20 dez 2024 | 87 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 2.874 | Matrícula 41793, 6º RI |
| AP 23 BL 11 | 4 jul 2024 | 87 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 2.759 | Matrícula 41773, 6º RI |
| AP 22 BL 12 | 29 set 2023 | 108 m² | 108 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 2.778 | Matrícula 41945, 6º RI |
| AP 13 BL 13 | 29 jun 2023 | 87 m² | 87 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 2.644 | Matrícula 41532, 6º RI |
| AP 42 BL 10 | 18 jan 2023 | 108 m² | 108 m² | R$ 153.193 | 1.418 | 1.418 | Matrícula 41454, 6º RI |
| AP 13 BL 13 | 11 jan 2023 | 87 m² | 87 m² | R$ 121.613 | 1.398 | 1.398 | Matrícula 41532, 6º RI |
| AP 34 BL 13 | 26 mai 2022 | 108 m² | 108 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 2.778 | Matrícula 41500, 6º RI |
| AP 31 BL 13 | 13 dez 2021 | 87 m² | 87 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 2.356 | Matrícula 42404, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.010/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 87 m² privativos 17 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 108 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 2043 | 1980 | 67 | 3.056 |
| Rua Costa Barros, 2103 | 1980 | 55 | 3.276 |
| Rua Costa Barros, 2177 | 1980 | 14 | 2.040 |
| Rua Ielmo Marinho, 976 | 1980 | 48 | 2.940 |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |