Rua Costa Barros, 1985
- R$/m² construído
- 2.895
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.895
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL 10 | 17 set 2025 | 87 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.103 | Matrícula 42401, 6º RI |
| AP 22 BL 12 | 28 mai 2025 | 108 m² | 108 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 3.148 | Matrícula 41945, 6º RI |
| AP 42 BL 11 | 31 mar 2025 | 108 m² | 108 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 2.917 | Matrícula 47771, 16º RI |
| AP 42 BL 11 | 14 fev 2025 | 108 m² | 108 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 2.824 | Matrícula 41771, 6º RI |
| AP 41 BL 11 | 20 dez 2024 | 87 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 2.874 | Matrícula 41793, 6º RI |
| AP 23 BL 11 | 4 jul 2024 | 87 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 2.759 | Matrícula 41773, 6º RI |
| AP 22 BL 12 | 29 set 2023 | 108 m² | 108 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 2.778 | Matrícula 41945, 6º RI |
| AP 13 BL 13 | 29 jun 2023 | 87 m² | 87 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 2.644 | Matrícula 41532, 6º RI |
| AP 42 BL 10 | 18 jan 2023 | 108 m² | 108 m² | R$ 153.193 | 1.418 | 1.418 | Matrícula 41454, 6º RI |
| AP 13 BL 13 | 11 jan 2023 | 87 m² | 87 m² | R$ 121.613 | 1.398 | 1.398 | Matrícula 41532, 6º RI |
| AP 34 BL 13 | 26 mai 2022 | 108 m² | 108 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 2.778 | Matrícula 41500, 6º RI |
| AP 31 BL 13 | 13 dez 2021 | 87 m² | 87 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 2.356 | Matrícula 42404, 6º RI |
| AP 41 BL 13 | 27 jun 2020 | 87 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.299 | Matrícula 42071, 6º RI |
| AP 42 BL 10 | 31 jan 2020 | 108 m² | 108 m² | R$ 120.479 | 1.116 | 1.116 | Matrícula 41454, 6º RI |
| AP 42 BL 11 | 18 jan 2018 | 108 m² | 108 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 2.500 | Matrícula 41771, 6º RI |
| AP 34 BL 13 | 17 nov 2017 | 108 m² | 108 m² | R$ 129.261 | 1.197 | 1.197 | Matrícula 41500, 6º RI |
| AP 41 BL 11 | 30 out 2017 | 87 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 2.759 | Matrícula 41793, 6º RI |
| AP 43 BL 10 | 6 out 2017 | 87 m² | 87 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 2.931 | Matrícula 44712, 6º RI |
| AP 41 BL 10 | 26 abr 2017 | 87 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 2.299 | Matrícula 42076, 6º RI |
| AP 44 BL 13 Venda de parte do imóvel | 30 out 2015 | 108 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 41633, 6º RI |
| AP 12 BL 11 | 26 set 2014 | 108 m² | 108 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 2.176 | Matrícula 41907, 6º RI |
| AP 41 BL 12 | 15 set 2014 | 87 m² | 87 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 2.529 | Matrícula 42062, 6º RI |
| AP 41 BL 13 | 17 mai 2013 | 87 m² | 87 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 2.184 | Matrícula 42071, 6º RI |
| AP 41 BL 10 | 19 abr 2013 | 87 m² | 87 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 2.414 | Matrícula 42076, 6º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 24 nov 2011 | 108 m² | 108 m² | R$ 25.000 | 231 | 231 | Matrícula 45514, 6º RI |
| AP 33 BL 12 | 22 jun 2011 | 87 m² | 87 m² | R$ 149.000 | 1.713 | 1.713 | Matrícula 41447, 6º RI |
| AP 21 BL 13 | 11 mai 2011 | 87 m² | 87 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 1.897 | Matrícula 41921, 6º RI |
| AP 43 BL 10 | 14 jan 2011 | 87 m² | 87 m² | R$ 50.000 | 575 | 575 | Matrícula 44712, 6º RI |
| AP 42 BL 13 | 23 dez 2010 | 108 m² | 108 m² | R$ 135.000 | 1.250 | 1.250 | Matrícula 41952, 6º RI |
| AP 42 BL 13 | 21 out 2010 | 108 m² | 108 m² | R$ 135.000 | 1.250 | 1.250 | Matrícula 41952, 6º RI |
| AP 22 BL 10 | 18 mai 2010 | 108 m² | 108 m² | R$ 130.000 | 1.204 | 1.204 | Matrícula 42067, 6º RI |
| AP 42 BL 11 | 23 jun 2009 | 108 m² | 108 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 1.157 | Matrícula 41771, 6º RI |
| AP 21 BL 13 | 3 jun 2009 | 87 m² | 87 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.149 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 BL 11 | 4 fev 2009 | 108 m² | 108 m² | R$ 90.000 | 833 | 833 | Matrícula 41497, 6º RI |
| AP 22 BL 13 | 13 jan 2009 | 108 m² | 108 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.111 | Matrícula 41644, 6º RI |
| AP 24 BL 13 | 27 out 2008 | 108 m² | 108 m² | R$ 105.000 | 972 | 972 | Matrícula 42398, 6º RI |
| AP 33 BL 11 | 29 jul 2008 | 87 m² | 87 m² | R$ 80.000 | 920 | 920 | Matrícula 42085, 6º RI |
| AP 13 BL 12 | 26 fev 2008 | 87 m² | 87 m² | R$ 74.000 | 851 | 851 | Matrícula 41423, 6º RI |
| AP 22 BL 10 | 14 set 2007 | 108 m² | 108 m² | R$ 95.000 | 880 | 880 | Matrícula 42067, 6º RI |
| AP 41 BL 11 | 15 jun 2007 | 87 m² | 87 m² | R$ 63.000 | 724 | 724 | Matrícula 41793, 6º RI |
| AP 44 BL 10 | 28 fev 2007 | 108 m² | 108 m² | R$ 71.000 | 657 | 657 | Matrícula 41486, 6º RI |
| AP 11 BL 10 | 23 fev 2007 | 87 m² | 87 m² | R$ 41.000 | 471 | 471 | Matrícula 41513, 6º RI |
| AP 31 BL 11 | 28 set 2006 | 87 m² | 87 m² | R$ 62.000 | 713 | 713 | Matrícula 40401, 6º RI |
| AP 24 BL 11 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2006 | 108 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 34 BL 12 | 8 ago 2006 | 108 m² | 108 m² | R$ 60.000 | 556 | 556 | Matrícula 41646, 6º RI |
| AP 41 BL 12 | 29 jun 2006 | 87 m² | 87 m² | R$ 58.000 | 667 | 667 | Matrícula 42062, 6º RI |
| AP 22 BL 13 | 8 jun 2006 | 108 m² | 108 m² | R$ 90.000 | 833 | 833 | Matrícula 41644, 6º RI |
| AP 31 BL 12 | 11 abr 2006 | 87 m² | 87 m² | R$ 58.000 | 667 | 667 | Matrícula 42073, 6º RI |
| AP 31 BL 10 | 12 jan 2006 | 87 m² | 87 m² | R$ 55.000 | 632 | 632 | Matrícula 41637, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.010/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 87 m² privativos 17 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 108 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 2043 | 1980 | 67 | 3.056 |
| Rua Costa Barros, 2103 | 1980 | 55 | 3.276 |
| Rua Costa Barros, 2177 | 1980 | 14 | 2.040 |
| Rua Ielmo Marinho, 976 | 1980 | 48 | 2.940 |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |