Rua Ielmo Marinho, 976
- R$/m² construído
- 2.940
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.876
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL 19 | 26 jul 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 5.385 | Matrícula 41781, 6º RI |
| AP.44 BL 18 | 11 jul 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 4.615 | Matrícula 41510, 6º RI |
| AP 24 BL 19 | 8 jul 2024 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 4.846 | Matrícula 41770, 6º RI |
| AP 41 BL 16 | 24 mai 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.906 | Matrícula 44709, 6º RI |
| AP 41 BL 16 | 26 mar 2024 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.528 | Matrícula 44709, 6º RI |
| AP 42 BL 18 | 1 nov 2023 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.923 | Matrícula 41934, 6º RI |
| AP 21 BL 17 | 20 set 2023 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 227.000 | 2.609 | 4.283 | Matrícula 41917, 6º RI |
| AP 13 BL 17 | 24 fev 2022 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.962 | Matrícula 41514, 6º RI |
| AP 23 BL 19 | 12 ago 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.057 | Matrícula 42057, 6º RI |
| AP 43 BL 16 | 25 jun 2021 | 87 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.528 | Matrícula 41943, 6º RI |
| AP 32 BL 17 | 5 nov 2020 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.846 | Matrícula 41411, 6º RI |
| AP 34 BL 18 | 14 nov 2019 | 108 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.222 | 3.692 | Matrícula 41410, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 2.917/m² (+361%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 18 unidades vendidas
- 87 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Barros, 1929 | 1980 | 24 | 2.874 |
| Rua Costa Barros, 1985 | 1980 | 49 | 2.895 |
| Rua Costa Barros, 2043 | 1980 | 67 | 3.056 |
| Rua Costa Barros, 2103 | 1980 | 55 | 3.276 |
| Rua Costa Barros, 2177 | 1980 | 14 | 2.040 |
| Rua Rosalia Sandoval, 159 | 2024 | 7 | 5.737 |